文档介绍：重庆市地方税务局相关印发契税办税指南通知
渝地税发[]243号
颁布时间: -12-30发文单位: 重庆市地方税务局
各区县（自治县）地方税务局, 市局各直属单位:
　　为方便纳税人办税, 规范申报管理, 依据契税暂行条例及其实施细则和财政部、国家税务总局相关要求, 市局编制了《契税办税指南》（以下简称指南）。指南列举和明确了契税申报、减免税及退税申请办理程序、需提供资料等。实际操作中问题, 请立即向市局反应。
　　附件: 契税办税指南
　　二○○九年十二月三十日
　　附件:
契税办税指南
　　第一部分  办理契税通常纳税申报
　　办理申报基础步骤
　　提供申报资料→签章确定《契税申报表》→凭《契税专用缴款书》到银行缴款→领取《中国契税完税证》
　　办理申报需提交资料
　　一、基础资料
　　单位纳税人: 税务登记证副本（复印件留存）或组织机构代码证（复印件, 未办理税务登记单位提供）。
　　个人纳税人: 个人身份证件（复印件）, 个人身份证件包含身份证、护照、台胞证、军官（士兵）证、港澳回乡证。
　　二、分转移类型应提供资料
　　（一）房地产买卖
　　房地产买卖协议（原件留存）。
　　（二）房地产赠和或奖励
　　（原件审核, 复印件留存）;
　　（原件审核, 复印件留存）;
　　（原件审核, 复印件留存）。
　　（三）房地产交换
　　（原件留存）;
　　（原件审核, 复印件留存）;
　　、房屋价值相关依据（原件审核, 复印件留存）。
　　（四）以房地产权属作价投资、入股
　　、协议书（原件留存）;
　　（复印件留存）;
　　, 应提供国土部门出具土地转让审批表。
　　（五）以房地产抵债
　　抵债相关协议协议（原件留存）或法院、仲裁机构判决、裁定、调解文书（原件审核, 复印件留存）。
　　（六）划拨土地转让
　　（原件留存）;
　　（原件审核, 复印件留存）;
　　（原件审核, 复印件留存）。
　　（七）划拨土地改为出让土地
　　（原件审核, 复印件留存）;
　　（原件审核, 复印件留存）。
　　（八）房地产改变用途
　　（原件审核, 复印件留存）;
　　、房屋产权证（原件审核, 复印件留存）;
　　、房屋协议（原件审核, 复印件留存）。
　　第二部分办理契税减免（不征税）申报
　　办理基础步骤
　　一、减率征收步骤（个人购房）: 同上述“办理申报基础步骤”。
　　二、税基及税额减免步骤: 提供申报资料→签章确定《契税减免申报表》）→税务机关立案审核完结→凭《契税专用缴款书》到银行缴款→领取《契税减免审核通知书》及《中国契税完税证》
　　其中, 全额免税, 无“凭《契税专用缴款书》到银行缴款”程序; 《中国契税完税证》中税额为零。
　　三、不征税步骤: 提供申报资料（经审核）→领取《中国契税完税证》（税额为零）
　　申报需提交资料
　　一、基础资料
　　（一）申请人信息资料
　　单位: 税务登记证副本（复印件留存）或组织机构代码证（复印件留存, 未办理税务登记单位提供）。
　　个人: 个人身份证件（复印件留存）, 个人身份证件包含身份证、护照、台胞证、军官（士兵）证、港澳回乡证。
　　（二）申请人承受土地、房屋相关协议或协议（原件留存）。
　　二、分类型应提供资料
　　（一）国家机关、机关、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施（减免税）
　　（复印件留存）或政府主管部门（计委）建筑立项批复（复印件留存）;
　　、房屋价格依据（原件审核、复印件留存）。
　　免税要求: 国家机关、机关、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施, 免征契税。用于办公, 是指办公室（楼）和其它直接用于办公土地、房屋; 用于教学, 是指教室（教学楼）和其它直接用于教学土地、房屋; 用于医疗, 是指门诊部和其它直接用于医疗土地、房屋。用于科研, 是指科学试验场所和其它直接用于