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共同投资购买商铺协议书
合伙甲方： 身份证号：
合伙乙方： 身份证号：
上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的
原则订立合伙购买商铺协议如下：
一、合伙购买商铺概况
1. 甲乙双方共同出资购买 号商铺，商铺地址位
于 面积为 平方米。该商品房单价为每
平方米： 万元，房屋总金额为 ，
小写（ ）该商品房销售合同备案号：
合同备案时间 房籍号： 。
本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。
二、出资比例
甲方出资
元占商铺总出资的
50%。
乙方出资
元占商铺总出资的
50%.
同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。
双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承担经营期间产生的各种费用。
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三、利益分配与风险分担
商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）由双方根据出资比例平均共享。
商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分
摊。
商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力
遭遇的损失、或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现）由双方根据出资比例平均承担。
四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。
1）商铺出租的价格、时限等有关事项。
2）合伙商铺的转让。
3）合伙商铺的抵押事项。
4） 其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。
五、投资的转让、出租及经营
甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。
甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。
商铺必须整体出租，不允许分开出租。
若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。 ( 如可按照月结工资比例形式予以扣除当月甲乙任一
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