文档介绍：担保、抵押业务的管理办法
为了公司在开展担保、抵押业务过程中,减少可能给公司由此造成的损失,结合本公司实际,制定本办法。
一、公司发出的一切担保、抵押业务应严格按照《中华人民共和国担保法》的有关规定去办理。
二、公司在对外进行担保前,要对被担保人的经济状况进行深入的调查与分析,以便全面掌握对方的资信情况,降低风险。
1、公司应组成不少于2人的小组负责对被担保人的经济状况进行了解,形成书面调查报告。调查人要对报告的真实性和完整性负责,并承担相应责任。
2、公司要召开专门会议,审查书面调查报告,并对该担保事项的利益和风险认真地进行分析,权衡利弊提出选择意见,最后报经总经理审批。参会人员要对初步意见负责,承担相应责任。
3、公司对外提供担保的总金额不得超过本公司净资产额。
四、公司对外提供担保,并且一次担保金额在壹拾万元以上的,必须由被担保单位提出金额相同的反担保。
五、经总经理批准公司对外提供担保的,要以一般保证方案签订担保合同,尽量避免采用连带责行保证或抵押方式签订合同。
六、公司应落实专人负责担保事项的日常管理,随时掌握被担保企业的情况,对发生的异常情况可能导致公司承担担保责任的,要采取应急措施。
七、公司财务部应建立备查台账,负责企业担保事项的登记,对有关档案要妥善保管。
八、在担保合同到期前壹个月,公司经管人员要及时通知债务人偿还债务,防止债务人逃避债务。
九、对于不能偿还债务的被担保人,公司要积极协调给予延期等处理,对于发生纠纷的担保,公司财务部应及时收集有关担保资料,必要时按法律程序办理。
十、公司对外抵押或债务人用物来抵押未归还的欠款时,应严格按担保法中规定使用的抵押物的范围内的物品作为抵押物,并按规定办理抵押物在有关部门的登记手续。
十一、抵押物不得与债权分离而单独转移或作为其他债权的担保。
十二、公司由于筹集资金等需由外单位提供担保的,应按担保法的有关规定,签订担保合同,公司在合同到期前应积极主动地归还借款。