文档介绍：土地买卖合同协议书
　　甲方：A县B镇C村
　　乙方：李三
　　为加快推进C村预留地的开发建设，经甲、乙双方友好协商，将C村预留地进行成片开发，整体打造，就该地块挂牌出让前合作开发事宜，在公平合理、友好协商的基础上达成如下协议：
　　第一章项目内容
　　第一条项目名称：
　　A县B镇C村预留地综合开发项目。
　　第二条项目地点及面积
　　该地块位于A县B镇C村开发区六区用地总面积为23926平方米。
　　第二章甲、乙双方义务
　　第三条甲方应承担的义务
　　在本协议签订之日起，甲方应将该地块的相关国土批文等材料交付乙方，并协助乙方办理好土地的详细控规。
　　第四条乙方应承担义务
　　1、甲、乙双方签订协议5个工作日内乙方汇入定金人民币300万元到甲方指定账户。
　　2、项目地块土地挂牌出让公示后，乙方应报名参加并应价举牌，若竞得土地使用权，应严格履行项目地块挂牌出让文件及本协议约定的各项义务和责任。
　　第三章该地块的出让
　　第五条地块出让价格
　　该地块用地公开出让的起始价为350元/平方米
　　第六条付款方式
　　该地块挂牌出让，摘牌后，乙方在1个月内将地款分期付给甲方。
　　第七条竞得者应根据政府部门批准的规划设计，出资进行填土、土地平整的及建设。
　　地块内道路、公共绿化，等基础设施。
　　第四章风险承担，超价分成
　　第八条甲乙双方承担的风险的该地块的出让为界线
　　1、甲方承担该项地块不能按约定期限挂牌出让的一切风险。
　　2、该地块出让挂牌之日起，由乙方承担无人参与竞投出让不成功或出让成交价低于350元/平方米的底价的风险，即竞拍价不超过350元/平方米，则由乙方按该价摘牌付款给甲方。
　　第九条若该地块出让摘牌价超过350元/平方米，则甲乙双方对超出部分按1：9进行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。
　　第五章其他
　　第十条凡因履行本协议所发生争议，双方应协商解决。
　　第十一条如果本协议某一条款被依法认定为无效，本协议其余条款的效力应不要影响。
　　第十二条本协议一式四份；甲、乙双方各持二份。具有同等法律效力。
　　甲方：
　　乙方:
　　年月日