文档介绍：西南大学
硕士学位论文
重庆市农村土地市场运行机制研究
姓名:焦庆东
申请学位级别:硕士
专业:人文地理学
指导教师:杨庆媛
20100501
重庆市农村土地市场运行机制研究摘要人文地理学专业硕士研究生焦庆东指导教师杨庆媛教授┑随着我国城镇土地使用制度改革的不断推进,城市土地使用权转让市场得到充分发育,运行机制也相对健全。但农村土地市场建设却相对滞后,农村土地使用权交易制度还处于创新探索阶段,农村土地市场运行机制研究成果无法满足当前我国农村土地市场发育和运行调控的实际需要。约为城镇建设用地兜募褰ㄉ栌玫兀捎诿挥型晟频呐┐逋恋厥谐≡诵谢票Vぃ胧谐〗灰资到限制。农村土地市场运行机制不健全,导致城乡土地市场分割,农村土地资源配置效率和利用效基础上,促进全国农村土地市场的健康发展。展:了解农村土地市场发展现状、存在问题,寻找影响农村土地市场发育的制约因素,探索改善农村土地市场发展的运行机制,构建符合地区实际的农村土地市场运行机制是新形势下土地管理亟待解决的重要问题之一。对于我国土地市场特别是发展相对滞后的农村土地市场的建设,对促进农村展水平的区县开展实地调研,旨在通过区域对比,认识重庆市不同区域土地市场的发展现状、制约文章共分五个部分:研究进展;介绍了论文的主要内容、研究方法和研究特色。第二部重庆市农村土地市场运行特征及影响因素包括论文的第三章和第四章。在对重庆市典型区县进行实地调研的基础上,总结了重庆市农村土地市场的发展和运行情况,包括重庆市农村土地市场的市场体系、交易方式和运行特征。同时分析得出制约重庆市农村土地发展和有效运行的影响摘要率都较低。有待随农村土地使用制度改革的不断深入而深化,同时,由于土地市场的区域性特征显著,要求根据各地实际情况加强区域性土地市场运行状况的研究,以便在区域土地市场有效运行的农村土地市场的有效运行既有利于稀缺而宝贵的农村土地资产要素通过市场机制得到有效配置和合理利用,又有利于农村闲置土地和低度利用土地不断得以消化和盘活,促进农村经济的大发土地市场的有效运行,提高农村土地资源配置效率具有重要意义。本文选择重庆市不同经济社会发因素、运行机制及运行规律,为重庆市建立统一的城乡土地市场和推进土地政策参与宏观调控提供依据和参考,提出促进重庆市农村土地市场合理运行的政策建议。第一部分为绪论。分析了论文的选题背景及研究意义;回顾了国内外农村土地市场运行机制的因素。。
关键词:农村土地市场运行机制重庆市两南大学硕十学位论文第三部分重庆市农村土地市场运行机制完善的框架思路,包括第五章和第六章。在对重庆市农村土地市场的运行过程中价格机制、供求机制和竞争机制进行系统分析的基础上,运用系统论和可持续理论的原理构建重庆市农村土地市场合理运行的框架;并从农村土地资源整合、明确集体土地使用权交易主体、交易平台的建立、中介服务的引入和完善以及农村土地市场监督等方面提出重庆市农村土地市场健康运行的思路。第四部分对策建议。针对重庆市农村土地市场运行中存在的问题,结合重庆市农村土地市场发展目标,提出保障重庆市农村土地市场的发展和有效运行的几点建议:加快重庆市农村社会保障体系的建立和农村职业技术教育,促进劳动力向非农产业转移;进行农村土地市场准入制度的改革和完善:通过加快乡镇企业转型、发展农村多元产业和新农村建设等措施优化重庆市农村土地市场发展和运行的外部环境。
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学位论文作者:溃学位论文作者签名:/像糸导师签名:杨压习夏签字日期:舢年孓月学位论文版权使用授权书独创性声明签字日期:仞加年午月伽日签字日期:讪№年牛月C艿难宦畚脑诮饷芎笫视帽臼谌ㄊ椋韭畚模嚎诓槐C埽本人提交的学位论文是在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。论文中引用他人已经发表或出版过的研究成果,文中已加了特别标注。对本研究及学位论文撰写曾做出贡献的老师、朋友、同仁在文中作了明确说明并表示衷心感谢。本学位论文作者完全了解西南大学有关保留、使用学位论文的规定,有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅和借阅。本人授权西南大学研究生院可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。口保密期限至年月止
┐逋恋厥谐≡诵谢剖桥┐逋恋厥谐》⒄购屯晟频目凸垡G自年以来的十年间,中国土地市场化改革和建设进入了一个新的阶段。在这个新的阶段上,务院办公厅、国土资源部、监察部等政府部门依据《国务院关于深化严格土地管理的决定》制定、实施的一系列配套文件,推动着中国土地要素市场化改革向纵深发展。这一时期