文档介绍：xx地产新世纪项目品牌整合推广案之捆绑篇
xx地产新世纪项目品牌整合推广案之捆绑篇
深圳xx广告有限公司
二00二年七月
目录
视觉形象导入
企业品牌形象整合传播
一、视觉形象导入
1、三个项目LOGO的设计
侨福大厦、祥福雅居、滨福庭园三个项目的LOGO尽可能做到既有联系又有区别,但最重要的是具有较强视觉冲击力,让消费者在看到LOGO以后能对楼盘留下良好的印象,并能在众多房地产LOGO中保持较高的认知度。(具体内容见设计部分)
2、信息体系的建立
LOGO的延展是建立信息体系的基础部分。三个项目的围墙——灯杆旗——
形象广告牌,由里到外的层层包装,建立信息体系的基础部分。这个信息体系通过广告包装色彩和主题演绎,让目标消费群接受被动的视觉冲击,从而产生记忆,而这种记忆需要多次的重复提醒。因此,在项目开盘前的区域信息渠道,也就是形象通路,一定要做足。
围墙:
三个项目的规划设计都有所不同,但在体现各自的形象定位的同时,围墙的内容都必包括福田房地产的企业文化。以此,在推广项目的同时传播福田房地产的品牌形象。
灯杆旗:
灯杆旗和路挂旗是直接出现在市场上的信息渠道,具有极强的区域性。
形象广告牌:
在滨河大道及深南大道的明显位置树立福田房地产的形象广告牌。
开辟三盘看楼专车:
信息传播的有效载体,同时开辟了方便业主的交通线路。
以上几项的具体内容见项目的推广方案
二、企业品牌形象的再次传播
“四轮驱动”推广策略。即以“福田房地产客户通讯”、“文字包装”、“公共关系活动”、“电子、网络传播”四管齐下,互动促进。“决胜在细节”、“重点在口碑”,从不同角度来传播企业的品牌形象,也为三个项目的销售做前期的蓄势铺垫。
1、福田房地产客户通讯
〈福田地产客户通迅〉编辑思路:
杂志定位及功能界定:
沟通客户的桥梁
企业文化的载体
社区文化的浓缩
坚持“二为”方针:为客户服务、为营销服务
面对面娓娓道来的形式创造生动活泼的可读性,营造享受新生活氛围,提升新生活品位,
演绎基于新思维、新思想、新观念的新生活理念。
强调刊物的实用性、趣味性、参与性,力求清新美感,质朴实用。
张扬新生活信标,倡导新生活模式,完备新生活信息。让业主说话、让产品说话、让图片说话、让时尚说话
每半个月或一个月发行一本
针对华为、长城、联想、海王、IBM等国内外知名企业的管理层和政府机关的领导作为邮
寄的目标群,让他们了解福田房地产的文化,了解福田房地产开发项目的信息动态。
主办:福田房地产发展有限公司
协办:销售代理公司
策划与设计:深圳雅玛广告有限公司
栏目设置:
(1)福田地产文化生活写真:
介绍福田房地产公司内部的活动及信息。
(2)置业人:
介绍典型业主(如博士、教授、摄影爱好者、集邮爱好者等)的购房理由及家庭生活。
(3)置业宝典:
讲述各种置业知识、教人买楼、选楼、看楼。
(4)生活空间:
各种生活有关的话题及知识
(5)购房故事:
业主或销售员写的有益有趣的故事。(6)社区生活:
讲述物业管理、社区活动及各类服务等各种真实的故事(7)时尚经典:
各类潮流资迅。
(8)项目资迅:
综合性介绍项目质素,如将已发的各类软文再次发表。
(9)促销政策:
发布各类促销政策。
(10)人生收获:
约请业主或名流写一些人生感悟、生活情感方面的散文小品。
(11)我爱我家:
业主对未来生活的各种期待及建议。如倡仪组织社区集邮协会、舞蹈协会等。
(12)服务在线:
公开处理客户投诉或者各类普遍关心的各类话题。如物业管理费的收取、24小时生活热水。
2、文字包装体系
一石激起千层浪
文字包装体系主要依靠报纸文章、网络建立。三者又以特区报为主要阵地,相互促动。炒作集中在三个项目销售的前期。特区报文章将要引爆深圳地产界,而网络炒作、电台炒作是维持一个持续的炒作运动。
特区报文章炒作
标题一:《优化组合——福田房地产谈企业改制》
文章采用访谈的写作手法,将福田房地产领导层对市场的感觉力表达出来,并对福田房地产如何进行改制进行简单介绍。
首先要谈的是房地产的市场前景与需求。
紧接着笔锋一转,道出福田房地产如何面对市场的机遇,比如激励机制、产权变革、人才等方面的改革。
最后,提出福田房地产主要项目的开发及取得的娇人成绩,并对公司未来发展的展望。
这篇文章发出去以后,可以开始组织记者写文章,可以谈以下几个话题:
当前福田房地产对行业的认识和思考
福田房地产公司新旧体制比较
福田房地产对自身的定位和认识
福田房地产的品牌之路
福田房地产目前的项目开发及理念
福田房地产“捆绑式”项目操作
福田房地产导