文档介绍：储藏室销售方案
****储藏室，根据前期客户反应，关注度不够，购买意向不强。目前，因储藏室配比较高，存量较多，部分面积较大，总价较高，销售情况并不理想，为现阶段销售难点。
、储藏室存量统计
根据售楼部提供资料显示，目前地下、半地下储藏室存量情况如
下：
一期
1—8#
二期
21-32#
三期
9—20#
地下
半地下
共存量/间
96
3
61 （4间不卖）
120
10卅以下/间
1
1
0
5
10— 20 m2 / 间
52
2
23
62
20—40 m / 间
36
0
34
38
40 m?以上/间
7
0
0
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、储藏室存在的问题
根据目前****的储藏室存量情况，储藏室销售中存在如下几个问
题:
1、储藏室配比较高。目前储藏室配比约为 1：1，根据目前的客户需求上看，超出客户购买需求。
2、部分储藏室面积过大。根据目前的存量看，部分储藏室面积
较大，最大储藏室面积达到川，客户购买比较吃力。通过对客户问询，市场上对10— 20川的储藏室面积需求比较集中，****10 — 20川左右储藏室占总存量约 50%。
三、销售形式
一）传统促销优惠模式
1 、主题：
回馈业主
新春佳节地下储藏室限时优惠
2、时间：
**** 年 ** 月
3、执行方式：
过年前期，回馈业主，送每户业主储藏室抵价券（ 1000元面额）
一张，请业主到售楼部领取，并告知“地下储藏室限时优惠”信息。
4、优惠政策：新春佳节 **** 地下储藏室限时优惠活动优惠幅度（按总价分段优惠）如下：
1）5万以下（不含 5 万）：折 2）5-7万（含 7万）：7 折 3）7-9 万（含 9 万）：折 4）9-12万（含 12万）： 6 折 5）12-15 万（含 15万）：折 6）15万以上： 5折备注： 1、半地下储藏室和有卷闸门的地下储藏除外； 2、同一业主购买多间地下储藏室，总价可以按累计总价优惠幅度享受折扣。
二）精装销售模式
现今社会，很多人都不喜欢单调，所以他们的房屋有各式各样的装修风格和方案。作为房屋附属品的地下储藏间，也自然拥有了很多其他用途。地下室除了能作为业主个人爱好的储藏室，例如：酒窖、