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储藏室销售方案
****储藏室，根据前期客户反应，关注度不够，购买意向不强。
目前，因储藏室配比较高，存量较多，部分面积较大，总价较高，销
售情况并不理想，为现阶段销售难点。
一、储藏室存量统计
根据售楼部提供资料显示，目前地下、半地下储藏室存量情况如
下:
一期
1—8#
二期
21-32#
三期
9—20#
地下
半地下
共存里/间
96
3
61
（4间不卖）
120
10 Itf以下/问
1
1
0
5
10—20力/问
52
2
23
62
20—40 itf/问
36
0
34
38
40 itf以上/间
7
0
0
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八储藏室存在的问题
根据目前****的储藏室存量情况，储藏室销售中存在如下几个问
题:
1、储藏室配比较高。目前储藏室配比约为 1:1,根据目前的客
户需求上看，超出客户购买需求
2、部分储藏室面积过大。根据目前的存量看，部分储藏室面积
较大，最大储藏室面积达到客户购买比较吃力。通过对客
户问询，市场上对10 — 20 itf的储藏室面积需求比较集中， ****10 — 20
力左右储藏室占总存量约 50%。
三、销售形式
一）传统促销优惠模式
1、主题：
回馈业主
新春佳节地下储藏室限时优惠
2、时间：
****年**月
3、执行方式：
过年前期，回馈业主，送每户业主储藏室抵价券（ 1000元面额）
一张，请业主到售楼部领取，并告知“地下储藏室限时优惠”信息。
4、优惠政策：
新春佳节****地下储藏室限时优惠活动
优惠幅度（按总价分段优惠）如下：
1） 5万以下（不含5万）：
2） 5-7万（含7万）：7折
3） 7-9万（含9万）：
4） 9-12万（含12万）：6折
5） 12-15 万（含 15 万）：折
6） 15万以上：5折备注：1、半地下储藏室和有卷闸门的地下储藏除外;
2、同一业主购买多间地下储藏室，总价可以按累计总价优惠幅度享受折扣。
：）精装销售模式
现今社会，很多人都不喜欢单调，所以他们的房屋有各式各样的
装修风格和方案。作为房屋附属品的地下储藏间，也自然拥有了很多
其他用途。地下室除了能作为业主个人爱好的储藏室，例如：酒窖、收藏品室、