文档介绍：Corporation standardization office #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8
地下储藏室销售方案
储藏室销售方案
****储藏室，根据前期客户反应，关注度不够，购买意向不强。目前，因储藏室配比较高，存量较多，部分面积较大，总价较高，销售情况并不理想，为现阶段销售难点。
一、储藏室存量统计
根据售楼部提供资料显示，目前地下、半地下储藏室存量情况如下：
一期
1—8#
二期
21-32#
三期
9—20#
地下
半地下
共存量/间
96
3
61（4间不卖）
120
10㎡以下/间
1
1
0
5
10—20㎡/间
52
2
23
62
20—40㎡/间
36
0
34
38
40㎡以上/间
7
0
0
15
二、储藏室存在的问题
根据目前****的储藏室存量情况，储藏室销售中存在如下几个问题：
1、储藏室配比较高。目前储藏室配比约为1：1，根据目前的客户需求上看，超出客户购买需求。
2、部分储藏室面积过大。根据目前的存量看，部分储藏室面积较大，㎡，客户购买比较吃力。通过对客户问询，市场上对10—20㎡的储藏室面积需求比较集中，****10—20㎡左右储藏室占总存量约50%。
三、销售形式
一）传统促销优惠模式
1、主题：
回馈业主
新春佳节地下储藏室限时优惠
2、时间：
****年**月
3、执行方式：
过年前期，回馈业主，送每户业主储藏室抵价券（1000元面额）一张，请业主到售楼部领取，并告知“地下储藏室限时优惠”信息。
4、优惠政策：
新春佳节****地下储藏室限时优惠活动
优惠幅度（按总价分段优惠）如下：
1）5万以下（不含5万）：
2）5-7万（含7万）：7折
3）7-9万（含9万）：
4）9-12万（含12万）：6折
5）12-15万（含15万）：
6）15万以上：5折
备注：1、半地下储藏室和有卷闸门的地下储藏除外；
2、同一业主购买多间地下储藏室，总价可