文档介绍：城市旧城区的保护和改造|旧城区改造案例

　　　　摘要伴随中国城市化建设步伐的不停加紧，旧城区建筑破旧、居住密集、街道狭窄拥挤等多种城市问题不停涌现，旧城区的衰败严重地阻碍着城市经济和社会的发展，旧城区更新改造已经成为城市发展的一个必定的过程。文章依据城市的实际情况，对中国城市旧城区的保护和改造现实状况做出了分析。
　　关键词城市旧城区保护改造
　　中图分类号：TU984 文件标识码：A 文章编号：
　　中国的城市在改革开放后，经历着内部社会经济转型和外部环境推进的双向演进过程，城市外部空间的扩张和内部空间的重组在同时进行；快速巨变的中国城市，在经济高速发展的同时需要面对已经日益突显的旧城改造、城市更新的问题。
　　一、城市旧城区改造现实状况
　　城市旧城区的改造区域，—般全部在城市的中心地带，居住人口较为密集，也是本座城市发展最为原始的地域，公共设施较为简单，交通不便，经常伴伴随道路狭窄拥堵，建筑通常一单层和多层很多，外观陈旧。旧房大多数且为家庭人口数量较多的代表，一家几代人住在一起，成了经典的底层人口密度大的特征，因为伴随城区发展，四面逐步被高层建筑湮灭，和周围高层高密度的布局成了鲜明的对比。社会的发展，城区的扩建及城市文明程度的提升，旧房主人对改进自己的居住环境条件的迫切愿望，城区旧房改造的利益空间大，自然成了房地产开发商瞩目标焦点，也成了城区中旧房改造的必定。
　　伴随城市建设的不停深入，城市旧城区在用地结构、交通组织、市政配套、建筑布局及居住环境等方面存在的问题日益突出，已经不能适应新形势下城市经济发展的需要。所以，在继承城市历史文化的基础上加强对旧城区的更新改造，实现新老城区的互动发展，已成为城市计划建设中一项主要而紧迫的工作。
　　存在问题
　　1、居民的需求问题。旧城区的民居大多为砖木结构的平房建筑，因为年代已久，生活基础设施和环境生活情况和当代化的生活设施极不相当，再加上交通拥堵不堪，使得居民要求改变生活条件的愿望日益迫切，同时没有保留价值的破旧民房也会对城市造成不好的影响。所以，有差异、步骤的拆除那些毫无价值的民房，对旧城区进行改造不但能够改进居民的生活质量，而且更有利于城市的发展。
　　2、意识问题。因为部分政府片面的追求经济发展和GDP增加，部分传统特色的古建筑和民居被强行的拆除尽管在一定的程度上的改进了旧城区居民的生活质量，但对于这座城市的特色的破坏是无法去填补的。同时公民片面的追求蝇头小利，保护观念淡薄，缺乏民主、法律意识，在历史古迹、传统风貌、城市特色保护方面责任意识不足。
　　3、资金问题。因为旧城区人口密集，民居的质量和对应的基础设施极差，情况复杂，推行的难度较大，况且计划受到限制，需要很大的资金投入。历史文化街区的保护，因为短时期内不能产生其经济和社会效益，需要政府连续不停的投入，同时对于损坏的含有历史保留价值的进行修缮，需要相当一大部分资金的支持，政府和开发商为了追求眼前的利益，致使部分历史街区被无情的遭到破坏。
　　三、旧城区改造意义
　　城市会因为那些散落的历史文化遗产愈加富有内涵，愈加耐人寻味。旧城区作为历史遗产较为集中的区域，能够直接地表示出一座城市的历史文化神韵，愈加能够表现出地方的人文特色。大家从旧城区中能够直观地感受到一所城市，一条街道，一座建