文档介绍：陕西联创房地产策划有限公司
二零零五年十月十四日
方案名称：《元丰实业建材市场项目招商运营方案》（初稿）卖家高中语文，语文试卷，计算机成功，他们高中语文，语文试卷，计算机成功莫
呈递单位：陕西联创房地产策划有限公司
呈文时间：二零零五年十月十二日
文案编号：元丰（文）003
项目总监：王永歧
执行总监：冯国江
目 录
项目市场调查及分析
1、市场环境及主要竞争对手分析
2、西安商业地产发展现状与趋势
3、西安建材市场消费观念与消费文化
项目定位体系与概念设计
1、 项目整体定位[业态、层次、形象、功能、服务、价值定位体系]样算的？第二种解答方法呢？提问：要检验间题的结果对不对，你准备用什
2、项目投资分析
3、项目规划设计建议
4、项目工程进度要求
5、项目形象策划
项目招商策略与管理
1、项目租售价格确定及依据
2、主要目标客户群定位
3、招商策略与实施步骤
四、项目整合推广计划
1、项目广告规划
2、营销推广案
3、媒介计划与执行
4、广告发布预算
五、市场管理
1、物业管理模式与服务模式
2、独特的企业文化与价值观念
3、市场信息系统的建立
5、市场组织管理体系
6、员工管理守则
第一章 项目市场环境研判
一、项目市场调查及分析——市场环境与竞争对手分析整理与复****第24题。学生独立读题，列式解答。交流：第二天收获多少千克
[建材市场发展历程与现状]：
如今，中国已成长为全球最大建材生产和销售市场，截止到2005年1－6月份，，。未来十年，中国建材工业发展速度将高于国民经济发展速度3％－4％，到2010年，建材工业产值预计达到一万多亿元人民币。目前，发达国家95％的建材零售通过连锁超市的渠道，而目前国内水平最高的上海这一比例只有20％。预计未来3至5年，上海、北京、广州等中心城市，建材连锁店的销售额将占到50％至80％。互联商务功能可以划分为基于产品模式、基于服务模式和基于信息交付模式三大类
西安是西部重镇，西部大开发的桥头堡。随着西安房地产业的蓬勃发展带动建材业的辉煌。2004年，西安市房地产市场在2003年快速增长的基础上继续保持稳定快速的发展态势。，％。施工面积247万平方米，％；，％；，％。学知识、方法解决现实问题的过程中，培养联想、观察和分析、推理
今年西安市的家居、建材总产值将达１００亿元[数据来源：西安房地产信息网]。尽管受西安市城市改造、向北、向南发展大策略的影响，西安市建材将有大幅度发展，但家居市场明显供大于求，数量与规模已超饱和状态，建材市场的竞争无疑更加血腥。因此，同质化、缺少个性差异的市场，经营规模小、实力不济的市场，恐怕极难在品牌市场的围追堵截中求得生存机会。按销售产值的10%的比例支付租金卖场租金来计算，西安建材市场租金市场将达到10亿元左右。课件让人们在紧张高中语文，语文试卷，计算机工作生活中得到放松，从而更
城北及附近区域建材、家居市场容量测算
项目名称
总建面积
总套数（套）
项目名称
总建面积
总套数(套)
城北住宅
虹桥雅轩
3万M2
约300
天心·梦苑
200
航天新都
约560
EE康城
42万M2
1600
都市邻里
324
含光景轩
约560
中顺·金玉华城二期
约250
时代·明丰苑
13万M2
916
宏林名座
3万M2
300
金桥·太阳岛
1600
锦园新世纪
94万M2
3412
凤凰物语
430
世纪金园
约570
鼎新花园
20万M2
约2000
都市桂苑
294
左岸生活馆
250
杰信花园
9万M2
819
雅荷春天
30万M2
约3000
宏林名苑
3万M2
300
白桦林居
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