文档介绍：农村房屋转让协议书范本|农村房屋转让协议书范本
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卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____
国籍：____居民身份证号码：________地址：_________联络电话：_______邮政编码：____
买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______
国籍：____居民身份证号码：________地址：_____________联络电话：_______邮政编码：____
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地全部权人张启祥同意，达成以下协议条款：
第一条 房屋的基础情况
因为甲方的三个女儿全部在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，在张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在**省**市**县**镇**村委会**组的房屋院落(包含：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其部分隶属物出卖给乙方，并将和所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋隶属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。该院落详细位置为：
东邻：西邻：
南邻：北邻：
登记长度为：米、宽度为米，面积共平米
该院落相关的隶属物同时全部转让，隶属物包含：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的全部果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，而且许可乙方家人过世以后能够在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。
第二条 房屋面积的特殊约定
本协议第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)和房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积和暂测面积的差异不超出暂测面积的±10%时，房价款保持不变。实际面积和暂测面积差异超出暂测面积的±50%时，甲乙双方同意另协商处理。
第三条 土地使用权性质
该房屋对应的土地使用权取得方法为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方法取得土地使用权的房地产转让同意文件号为__________;该房屋买卖后，根据相关要求，乙方无须补办土地使用权出让手续。
第四条价格
双方议定上述房地产及隶属建筑物总价款为人民币大写
即人民币小写元。其中(小写：)为房屋实际价款，(小写：)用于购置**房屋后的地块(面积为平米)作为道路，(小写：)用于购置**家地块(面积为平米)作为道路，(小写)用于购置徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在协议生效时一次性付清全部款