文档介绍：“无理由退房”活动方案
一、活动背景 :
受房地产调控、经济衰退、银行政策收紧，一线城市房地产价格等影响，整个房地产市场观望气 氛浓厚，多数购房者延迟购房计划。而本案所在区域内，楼盘供应量日益增加，客户分化率逐渐加 大，本身项目体量过小，市场接受度不佳，会导致后期销售难度较大，开发商单纯靠“打折促悄” 并不能十分奏效。
开发商主动承担了所有风险，推出“无理由退房”活动，购房者的置业风险则降低为零，若一 定时间内房价大涨，消费者自然不会选择退房，即便房价下跌，消费者可以通过“无理由”退房， 获得开发商承诺支付的补偿金，这在眼下观望情绪浓厚、未来房价不明的市场中的一种营销革新手 段。首先是基于开发商对项目品质及未来升值潜力的信心 :另一方面，通过该利好措施，对于市场刚
性自住需求和投资需求具有巨大的“引力，或将有望彻底打破楼市的观望状态。
二、活动目的 :
向观望中的潜在购买力发起主动进攻，快速去化产品，确保销售回款；
提升企业品牌，树立项目标杆性；
给购房者保障“买我的房，绝对增值” 。
三、活动时间 :
2011年12月20日一 2012年 1月 20日（中间根据销售情况拉长或缩短和开盘时间 ）
四、活动主题 :
购房保障 全城启动
——无理由退房
•退房可得日万分之二补偿金
五、 退房时间 :
无理由退房时间集中在 2012年 12月 15日一 2012年12月31日（以提交申请的日期为准， 其余时 间不受理 ），提交申请和全部退房资料后，由开发商统一在 30 个工作日内办理退款并返还日万分之
二补偿金。 （确定交房时间 ）
六、 活动信心保障
我们小区位于朝阳路东段，向东紧邻 106 国道 （现在正在施工，将来要建成清丰县通往外界的第 二主干道，也是清丰县通往中原油田的快速通道，并且要改为 8车道）106 国道在以东是我们清丰县 产业聚集区 （分为 :食品工业区、家具工业区、物流工业区 ），像南方家私、汇源果汁等一大批行业领
先投资清丰县东区，这就说明我们小区的位置是清丰县的发展方向，以后绝对是升值潜力巨大。我 们小区再向西连接朝阳路十字街南门商业中心， 并且小区西南面就是明年确定要规划的宽达 40 米的 和义路 （和义路的规划方向南连接人民路， 向北连接清丰县北环， 建成后将是未来城区的主干道 ）确定 2012开工建设， 建成后小区居民出入是非常方便的， 和义路建成后我们小区还要在和义路开扇大门， 还有以后孩了上清丰县实验中学、 城关镇小学更方便距离更近 （上学路程时间不行 5 分钟的路程 ）这样 更加给孩子提供了非常好的教育的空间。向南便是清卞县政府单位，朝阳东路，我们小区的主人门 就开在朝阳路上 .还有我们周边配套十分齐全的，小区门口就有通往六塔纸坊的班车，还有通往演阳 的公交车，银行，添福超市，人民下医院，学校，菜市场就在我们小区附近，可以说无论是从小区 的生活环境，还是小区周边生活配套都是您选择居住和投资的最佳选择。
七、活动内容 :
凡在 2011年12月20日一 2012年1月20日期间（暂定时间 ）签署购房意向书并于签约当日付款 的业主，均可享受“无理由退房政策”签署“无理由退房协议” ，在协议中约定买卖双方的责任。参 加无理由退房的客户，在退房时限内，有权单方向开发商提出并送达解除预售