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智慧新城二期工程 1 标段
初步方案策划
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03 月 01 日
第一章工程概况
一、工程简介及设计概况
工程名称 : 智慧新城二期工程 1 标段
工程地点 : 西安市长安区韦曲
建设单位 : 陕西长建房地产开发集团有限公司
施工单位 : 陕西建工第五建设集团有限公司
设计单位 : 陕西省现代建筑设计研究院
工期: 3 月 - 10 月
本工程由 3 个单体楼、裙楼及一个地下车库组成。 2#楼为框架剪力墙结构 , 地下二层 , 地上 24 层 , 建筑高度 ; 3、 4#楼为剪力墙结构 , 地下二层 , 地上 3#楼 26 层、建筑高度 , 4#楼 24 层、建筑高度 , 裙楼为地上三层 , 车库为地下两层 , 总建筑面积约为
60000 m2。
建筑工程等级 : 一级 ; 建筑结构的安全等级 : 二级 ; 设计使用年限
50 年; 地基基础设计等级 : 甲级 ; 地下室防水等级 : 二级 ; 建筑防火类
型: 一类 ; 耐火等级 : 一级 ; 建筑物抗震设防烈度 : 7 度 ; 人防掩蔽等级
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及人防工程类别 : 核 6 级、常 6 级、甲类防空地下室 , 二等人员掩蔽
所。户内做到毛墙毛地 , 待住户入住时进行二次装修。
外立面设计 :
保温设计 : 住宅及商业裙楼均为外保温。其中商业外墙、
挑空楼
板下采用 45 厚硬泡聚氨酯复合保温板
; 屋面保温层采用
60 厚挤塑聚
苯板 , 屋顶开口部位的四周保温层采用
60 厚硬质岩棉保温板 , 宽度
500mm; 采暖与非采暖隔墙一侧抹
30 厚膨胀玻化微珠浆料
; 商场与居
住建筑间的楼板 : 钢筋混凝土楼板下贴
50 厚硬泡聚氨酯复合保温板 ;
采暖与非采暖楼板 : 钢筋混凝土楼板下贴
20 厚硬泡聚氨酯复合保温
板。住宅外墙、挑空楼板下采用
50 厚 ( 3#、 4#楼为 40 厚 ) 硬泡聚氨
酯复合保温板 ; 屋面保温层采用
100 厚 ( 3#、 4#楼为 80 厚 ) 挤塑聚苯
板, 屋顶开口部位的四周保温层采用
100 厚 ( 3#、 4#楼为 80 厚) 硬质
岩棉保温板 , 宽度 500mm; 采暖与非采暖区域隔墙采用
30mm 厚膨胀
玻化微珠浆料粉刷 ; 采暖与非采暖的楼板下贴 50 厚( 3#楼为 30 厚、 4# 楼为 35 厚) 硬泡聚氨酯保温板。
外墙面层 : 2、 3#楼商业 1-3 层临街为干挂石材 , 商业内部立面为面砖 , 4 层以上住宅部分均为外墙涂料 ; 4#楼均为涂料墙面。二、工程目标