建筑工程预算概述.ppt

文档介绍：第一讲 建筑工程预算概述
一、教学要求
教学内容：建筑工程预算的概念
建设预算的分类
建筑工程预算编制实例
建筑工程预算与其他课程的关系
重点难点：建筑工程预算编制内容及主要步骤
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二、授课内容
1. 1 建筑工程施工图预算有什么用

定义：
建筑工程预算是确定建筑工程造价的经济文件。
有何用：（1）确定建筑工程造价
（2）编制标底的依据
（3）编制各种计划的依据
（4）工程成本核算的基础
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问题： 建筑工程预算由谁来编制？
建筑工程预算在什么时候编制？

一般情况下，业主与承包商可以按建筑工程预算确定的工程造价签订承包合同。
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1. 2 建设预算大家族
建筑预算是个大家族，建筑工程预算就是其中的一个重要成员。这个家族的基本成员包括：
①投资估算 ②设计概算施
③施工图预算
④施工预算
⑤工程结算
⑥竣工结算
⑦竣工决算
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如何确定建筑工程预算造价
1. 3. 1 建筑工程预算造价的费用构成
从理论上讲建筑工程预算造价由直接费、间接费、利润和税金构成。
1. 3. 2 建筑工程预算的编制步骤
计
算
工
程
量
套直
用接
定费
额计
及算
预算定额
计
算
间
接
费
计
算
利
润
计
算
税
金
费用定额
识
图
建筑工程预算造价
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1. 3. 3 建筑工程预算编制示例
通过计算某工程基础分部2个分项工程项目的工程预算造价来演示建筑工程预算的编制过程。

第一步： 识图（见某工程基础施工图）
第二步： 计算工程量

⑴ C10混凝土基础垫层
V=垫层宽×垫层厚×垫层长
=××[（＋）×2＋（－ ）＋
（－）]
= ××（＋）
= m3
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⑵ 1：2水泥砂浆墙基防潮层
S =墙长×墙厚
=(＋－＋－ )×
=（＋）×
= ×
= m2

第三步：计算直接费
直接费=
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直接费= m3×159.