文档介绍：物业承包协议书范本
承包方的关键权利是依法享受的经营管理自主权(即承包经营权);关键义务是按企业承包协议的要求完成所承包的生产经营任务。下面xxxx给大家带来物业承包协议书范文，供大家参考!物业承包协议书范文一
甲方：
乙方：
甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务;乙方系以xx为主的独立劳动者合作组织，为社会提供劳动服务。
甲方为了更加好的为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。
为了保护双方的正当权益，明确双方的权利和义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充足协商，特签订本协议，以资共同遵守。
第一条承包的内容、面积、地点
甲方将在合计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)
第二条承包期限
承包期限为一年，从年月日起至年月日止。承包期满，双方无异议能够顺延，但需在承包期满前30天另行签订书面协议。
第三条承包费的金额和支付方法
1、甲方每十二个月需向乙方支付承包费人民币元;
2、承包费采取分期付款的方法，即：
年月日支付人民币元;
年月日支付人民币元;
第四条双方的权利义务
1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督和管理，乙方应该服从甲方的监督和指导。
2、甲方应该按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应该按时完成承包的物业管理任务。
3、在本协议签署之日起日内，乙方应该选派不得少于
人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，不过应该报甲方同意和立案。
4、乙方初步安排的工作人员是;甲方对此经审核认为符合甲方的要求。
5、在未取得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，不然甲方有权解除本协议;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应该根据甲方的要求更换管理和日常维护人员，不然甲方有权解除本协议。
6、甲方为乙方购置赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害能够享受赔偿。
7、乙方必需服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。
8、乙方和乙方组员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应该遵守甲方制订并公布的工作手则和操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则和规程，经警告拒不更正的，甲方有单方权解除本承包协议。
9、乙方应依据甲方的要求，做到：
第五条奖励和处罚
1、甲、乙双方任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。
2、甲方有权依据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行合适的奖励和必须的处罚。(奖励和处罚的幅度不得超出承包金总额的25%)。
3、若乙方不服从甲方的、指导、管理和监督，甲方有权单方宣告解除本承包协议，未付承包费不再支付。
4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节尤其严重者，移交公安机关处理。
第六条不可抗力
如因不