文档介绍：住房问题论文三农问题论文
我国农村住房问题的研究综述
摘要：农村住房消费、农村住房制度、农村住房规范布局是当前我国农村住房问题研究主要方向。当前，农民住房独立于公共政策体系，存在“自建自管自用自灭”,以农村住房确权为抓手，加强农村住房的规划引导和政策支持.
　　关键词：农村住房;宅基地；居民点
　　一、引言
　　“十一五”以来，。％，%；。5万平方米；。整体上，，国家对农村住房的关注程度远不及城镇住房,对以往农村住房研究问题进行系统研究尚不多见。对此,梳理国内已有的研究成果,有利于研究人员从系统的角度来审视我国的农村住房问题。
　　二、国内农村住房问题的研究情况
　　（一)对农村住房消费行为的分析
　　1、整体上分析农村住房消费行为
　　国内对农村住房消费的研究主要集中在消费需求的现状、变动趋势、以及影响因素的分析。其中于静波（1996）的研究表明传统文化、收入水平、人口数量及其结构、政策制度四个方面是影响农村住房消费的主要因素。并借助住房支出的弹性系数比较指出，当农民生活消费从维持型向温饱型消费模式转变时，住房开支的弹性系数最大，将是农民建房热的易发期。姜长云（1999）利用分层随机抽样的方法,随机抽取6个省各1个县的住房调查资料,对不同收入等级农民的住房消费需求进行了比较。发现随着收入等级的提高，农民的人均住房消费支出及其所含的各分项支出呈增加态势。其次，农民的住房消费结构也会做出相应的变化。还指出在相当长的一段时间里,中国农民的住房消费需求，仍将以自建房为主，,需要扩大农村住房消费市场，提高农民收入水平。范剑平、刘国艳（2001）用“结构变动度"考察1985—1998年农村居民消费结构的变化,认为农村消费结构与城镇最大的不同点是居住比重较高。改革以来，农民扩大宅基地的冲动使农村“建房热”经久不衰,居住消费比重一直位居第二。但也有研究指出，过度的住房消费会影响农村经济发展。如张红、谢娜（2009）用时间序列数据对农村住房消费研究进行延伸分析,重点突出了1985—2006年间农村住房面积与住房结构变化情况，指出住房消费超越农户家庭经济实力和农村经济发展水平时，会损害农村经济的长远发展，以及农村自建房质量普遍不高，更新周期短等问题。建议农民按需建房，推进农村住房产业化，提高住房质量。
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　　2、以区域为研究对象分析农村住房消费
　　另外，也有部分研究人员以一个一定区域为研究范围,对农村居民消费行为进行研究。例如，王伟（2004）对湖北省黄梅县分路镇2个自然村1990-2003年农村住房发展情况进行调查，指出农民收入提高、农村消费观念转变、土地制度改革是推进农村住房发展的主要原因,并点出住房开发导致大量土地占用、农村住房消费后劲不足以及农村住房相关法律不健全等问题,提出规范农