文档介绍：投标　函
致:深圳市长城房地产有限公司
　　我方确认收到贵方提供的位于武汉市京汉大道70１号万科•金色家园物业管理服务的招标文件的全部内容，我方：深圳万科物业管理有限公司作为投标者,正式授权　　　　先生代表我方进行有关本投标的一切事宜.
　在此提交的投标文件，正本二份，副本七份．包括如下等内容：
1、投标函
2、法人代表授权书
3、资格证明文件
４、物业服务模式
5、物业管理服务机构设置方案、运作流程及各项管理规章制度
6、服务人员配置方案
7、物资装备配置方案
８、服务费用收支预算方案
9、服务分项标准与服务承诺
我方已完全明白招标文件的所有条款要求,并重申以下几点:
(一）我方决定参加万科•金色家园前期物业管理的投标。
（二)全部有关服务的投标总价为(详见投标报价表)。
(三）本投标文件的有效期为投标截止日后15天有效，如中标，有效期将延至合同终止日为止。
(四）我方理解贵方不一定接受最低标价或任何贵方可能收到的投标。
(五) 我方如果中标，将保证履行招标文件以及招标文件修改书（如果有的话)中的全部责任和义务,在中标通知书规定的时间内签订《物业管理服务合同》，并严格按国家有关法规履行自己的全部责任，按质、按量、按期完成《物业管理服务合同》中的全部任务。
（六)　所有与本招标有关的函件请发往下列地址：
地址:武汉市洪山区珞狮北路76号书香门第大厦3楼
邮政编码:4300７0
投标人(公章）：深圳万科物业管理有限公司
授权代表姓名(签名或盖章):
日　期:2007年8月１4日
法定代表人授权书
致:深圳市长城房地产有限公司
本授权书声明:注册于武汉市沌口经济技术开发区中心商业区306号地的深圳万科物业管理有限公司的在下面盖章的　　　法定代表人代表本公司授权在下面签名的　　　先生为本公司的合法代表人，就湖北省武汉市京汉大道７01号万科•金色家园项目物业管理服务招标的投标和合同执行，以我方的名义处理一切与之有关的事宜。本授权书于2007年8月1４日签字生效,特此声明。
投标人（公章）:深圳万科物业管理有限公司
法定代表人(盖章）：
职　务：
被授权人(签名):
职　务：经理
一、企业资质及信誉评价
公司《营业执照》复印件
公司《资质证书》复印件
ＩSO900１质量管理体系证书复印件
ISＯ1４001环境管理体系证书复印件
公司简介
公司营业执照（正本)
公司资质证书（正本）
ISＯ9001质量管理体系认证证书复印件
ISＯ１40０１环境管理体系认证证书复印件
公司简介
公司简介、规模、主要业绩及荣誉
5。1公司简介、规模与现状
深圳万科物业管理有限公司，系武汉美好愿景房地产开发有限公司全资子公司,在北京、山东威海、长沙注册有美好愿京物业管理公司;系武汉物业管理协会会员单位、武汉市物业管理招投标专家组成员单位之一．
　公司成立于20０１年5月, 注册资金３１0万元,物业管理资质二级,经营范围为专业化物业管理。
　公司已通过ＩSO9001:200０国际质量管理体系和IＳＯ１4001:１996国际环境管理体系认证,获得英联邦ＵRS权威认证证书,成为亚太地区首家通过新版质量/环境管理体系双认证的物管企业。
　　公司的质量方针是“亲情有序服务,共建美好家园＂。在规范化、标准化的管理中，坚持不懈注重亲和建设;有条不紊地强化专业管理;一丝不苟地做到物有所值；　公司的环境方针是：“充分利用资源,节能降耗;坚持规范操作，预防污染"。
公司已全面推行ＣＩS形象系统战略工程。公司现管理领域涉及居住小区、综合写字楼、酒店和物业顾问管理服务领域。公司现管理北京的物业小区有听涛雅苑;长沙的山水芙蓉·国际新城、山水人家；武汉的香榭丽舍、书香门第（瑞景华庭)、汀香水榭、海天一色、缤纷四季、嘉和·阳光水岸、武汉奥林匹克花园、慧谷时空、东一时区、阳光在线、东方夏威夷国际花园、武汉知音人家(顾问）;山东威海的威海·尚城国际、春天花园。
　
公司机构分两级多处,即公司领导下的各小区物业管理处,机构设置简明高效。实行董事会领导下的总经理负责制。　
　公司拥有一大批高素质的管理人才,持有国家建设部颁发的物业管理岗位证书的管理人员五十余人,持有英联邦UＲS内审员证书的管理人员六十余人,做到管理人员持证上岗，达到或超过了建设部的规定。
　公司已建立武汉工程大学美好愿京物业培训基地,成功实现“产学联合”，保证了物业管理的专业人才不断地得到补充。ﻫ 　公司现实行经营管理目标责任制和员工半年考核制度,形成了具有