文档介绍：厂房买卖协议范本
伴随工业的发展，二手厂房大量涌现，二手厂房买卖协议怎么写呢?以下是在xx为大家整理的二手厂房买卖协议范文，感谢您的阅读。 二手厂房买卖协议范文1
卖方(以下简称甲方)：
住所地：
法定代表人：
买方(以下简称乙方)：
住所地：
法定代表人：
依据等相关法律法规的相关要求，甲、乙双方本着自愿、公平、老实信用和互惠互利的标准，经协商，就乙方向甲方购置厂房和使用配套场地达成以下协议，并共同遵守。
一、房产基础情况：
1、乙方购置甲方坐落在厂房。厂房建筑面积平方米和并配套场地(按产权证及现围墙权属内)。甲方持有人民政府颁发的编号为号房屋产权证。
2、甲方持有人民政府颁发的编号为号土地使用权证。土地使用权限为年，自年月日到年月日止。土地使用权类型(性质)为出让。土地面积平方米。
3、厂房区域四至为：按房地产权属证标定。
二、厂房价格及税费负担：
1、厂房交易总价(含土地价格)人民币万元。
2、此次厂房交易所产生的税费由甲乙双方依据国家相关要求各自负担。
3、因此次房产交易所发生的评定费用由甲方负担。
三、付款方法及交易步骤：
1、本协议签署10日内，乙方向甲方支付交易定金人民币万元。该定金在房产顺利交易后折抵第一期购房款。
2、甲方在收到乙方定金后三日内，应到相关部门办理评定和土地增值完税证实，争取二周内甲乙双方共同前往房地产及土地交易登记机关共同办理房产证及土地证的过户变更手续。房产交易过程中由甲乙双方依据国家要求各自缴纳过户所需的税费。
3、在甲乙双方办理房产证和土地证过户变更前，甲乙双方应到甲方开户的建设银行相关部门办理诚信支付担保手续，相关费用由甲方负担。
4、乙方在领取过户变更后的房产证受理单后三日内，应向甲方支付第二期购房款人民币万元。乙方在领取完房产证和土地证后三日内，应向甲方支付第三期购房款万元。
5、以上乙方付款以转帐方法支付。甲方帐户信息为：户名：有限企业;开户行：;帐号：。甲方收到乙方各期付款时应向乙方开具对应收款票据。若甲方帐户信息有改变，甲方应提前十日以书面形式通知乙方。
6、乙方若逾期付款应按银行同期贷款利率向甲方支付逾期付款违约金，如乙方逾期超出二个月不付款，甲方有权单方终止协议，并没收乙方缴纳的定金;若已办完过户变更手续，则甲方有权追索乙方支付原协议价款万元及另加100万元违约金。若因甲方原因无法办理土地证或房产证的过户变更手续或未按期移交房产，属甲方违约，甲方应无条件全额退还甲方已收乙方全部的购房款，还应双倍返还乙方缴纳的定金。但因在本协议签署后出现的政府原因(如计划、征收或该区域过户冻结等)或政府部门工作失误造成不能过户变更的，甲方仅需返还已收的购房款和定金(利息根据中国人民银行同期贷款利率计算)，若产生已缴纳的土地增值税，则双方各负担50%的税款。
四、其它要求：
1、甲方须确保在本协议签署时对出售的厂房及设备设施拥有正当的全部权，该房产或设备设施上不存在债务纠纷、对外租赁、抵押、质押或被司法机关冻结、查封等权利瑕疵。同时在本协议签署后，甲方确保未经乙方书面许可，不得向任何第三方出售、出租或在该房产上设置任何权利担保。
2、除双