文档介绍：2022年商贸中心工程建设工作方案
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2022年商贸中心工程建设工作方案
各行政村（居）、相关单位：
为深入贯彻落实市委、市政府的“商贸活市”战略，进一步加快我镇商贸流通服务业发展，扎实有效地推进我镇“市镇商贸中心工程”试点建设，特制定本实施方案：
一、指导思想和发展目标
（一）指导思想：认真贯彻落实科学发展观，坚持以人为本、突出科学规划、加强分类指导，通过合理布局、优化环境、提升质量、积极开拓农村市场、整合农村流通资源，规范农村商贸流通秩序，切实增强我镇在发挥集聚辐射、满足消费需求、解决就业、推进商贸统筹发展等方面的作用、促进我镇经济社会又好又快发展。
（二）发展目标：争取用7-___年时间，通过实施“市镇商贸中心工程”，重点改造提升发展以购物、休闲、度假、旅游、娱乐、商务会议、居住等功能为主的滨海休闲度假特色商圈。把我镇打造成文化底蕴深厚、建筑风格鲜明、基础设施完备、拉动消费作用明显的新型海洋休闲为特色的“市镇商贸中心”，形成定位准确、特色鲜明、消费便捷、服务优良的市镇商贸网络体系。___年内，全镇商贸设施面积达到___万平方米以上，其中小型城市商贸综合体面积___万平方米，商贸设施投入达到___亿元。
二、主要任务
（一）制定规划，认真___实施。镇相关部门将专门___力量，委托规划设计单位，在充分调查研究的基础上，结合我镇海洋休闲特色、人文历史、地域特点、功能定位、自然环境等因素，充分考虑当地人流、物流、资金流等资源的集中和共享情况，确立市镇商贸业发展目标和计划进度，现已进入___调研阶段。
（二）合理布局，着力突出特色。市镇商贸业的基本空间结构要体现集聚性、综合性布局特征，实现交易方便、交通便捷、历史传承、地域相符的布局目标。根据我镇的地理位置、产业特色、交通状况、资源情况等因素，设置业态结构和经营结构。
1、免税商品一条街，位于阳光海湾开发区块。依托凤凰岛海上明珠、活力公园小镇、游艇码头等大型设施开发所带来的国际化影响力和人气，打造一条以销售免税商品为特色的商业街。鼓励发展奢侈品、手表、饰品、黄金、化妆品、品牌折扣店等业态，适度发展酒吧、休闲餐饮等业态。
2、直街商业步行街，位于莼湖老镇区直街两侧，是目前莼湖镇商贸业主要集聚地。加强老街商业设施的改造与提升，鼓励发展服装店、专卖店、专业店，积极引进手机卖场、中式餐饮、书店、银行金融机构、影像店、美容美发等业种，打造成一条集购物、休闲、餐饮于一体的商业步行街。
3、老镇中心商贸区，位于老镇区，由传统商贸区、九峰商贸区块、新城中心区现代服务业区块组成。建设为购物、海鲜餐饮、酒店、娱乐为一体的新型滨海小城商贸中心。加快传统商贸街区改造（以直街为中心的非字型区域），综合治理商业环境，鼓励引进专卖店、专业店、连锁超市等业态，提升商业档次，改造和提升海鲜城、农贸市场等大型商业网点设施；加快新城中心现代服务业区块、九峰商贸区块等新项目建设，集聚商业人气，业态上鼓励发展小型购物中心、连锁超市、商业市场、专卖店、美食餐饮、酒店。4滨海新区商贸区，位于滨海新区内商贸功能区块。建设成与东部滨海新城和新型制造业基地相配套、集生活购物、休闲娱乐、餐饮、文化、旅游于一体的综合型商贸功能区。业态上鼓励发展商业