文档介绍：房地产项目清盘方案
  建业·世纪华**山汇清盘方案
  1、房源盘点
  江山汇总户数760户，目前剩余房源111套，%。剩余房源中未推售49套，销控3F和27F共6套，甲方销控1套，即剩余可售55套。
  户型
  180㎡
  206㎡
  240㎡
  280㎡
  合计
  总户数
  232
  228
  180
  120
  760
  已售
  216
  173
  144
  116
  649
  总余房
  16
  55
  36
  4
  111
  已推未售
  12
  27
  15
  0
  54
  分楼栋剩余房源统计：
  户型
  180㎡
  206㎡
  240㎡
  280㎡
  61#
  8
  ——
  11
  1
  62#
  2
  ——
  24
  3
  63#
  ——
  20
  ——
  ——
  66#
  2
  34
  ——
  ——
  68-69#
  ——
  1
  1
  4
  分楼层剩余房源统计：
  30层
  15
  29层
  4
  28层
  7
  27层
  4
  26层
  4
  25层
  3
  24层
  3
  23层
  2
  22层
  3
  21层
  4
  20层
  4
  19层
  5
  18层
  4
  17层
  2
  16层
  5
  15层
  2
  14层
  4
  13层
  2
  12层
  3
  11层
  3
  10层
  1
  9层
  0
  8层
  1
  7层
  1
  6层
  1
  5层
  3
  4层
  3
  3层
  2
  2层
  6
  1层
  5
  2、江山汇清盘策略
  1. 销售策略
  序号
  类别
  建议数量
  目前优惠
  建议优惠
  情况说明
  1
  正常房源
  除以下房源外所有房源
  按揭优惠15888元/套，一次性优惠2%
  按揭优惠2万元/套，一次性优惠2%
  可使用E金券
  2
  特惠房源
  10套
  按揭3%，一次性5%
  按揭3%，一次性5%
  由正常房源中选择，保证房源各面积段、楼层均衡，不足10套时从正常房源中选择补充
  3
  顶楼房源
  15套
  按揭优惠15888元/套，一次性优惠2%
  按揭6%，一次性6%
  不可使用E金券
  不享受老带新优惠
  4
  特价房
  15套
  ——
  参见附件
  部分问题房源
  5
  合作单位预留
  10套
  ——
  ——
  建业合作单位关系预留
  6
  建业内部预留
  10套
  ——
  ——
  **建业员工内部认购
  ?案场销控——5月1日加推66#楼