文档介绍：圣诞、元旦
方案申请
活动时间： 2009 年 12 月 25 日至 2010
年1月2日
活动地点：售楼处
售楼处布置：
户外布置：
抽奖：
老带新活动：
涨价：八、促销：
老带新活动申请
鉴于项目更好销售，保证一定的客户来访量及销售量，销售部实施 “老
带新活动 ” ，方案如下：
1、 “老客户带新客户 ” 活动有以下优点：
（ 1）节约营销成本；
容易操作；
（ 3）促进口碑传播，提升项目品质
老客户：前期来访并已经成交客户
新客户：没有做过客户登记并且没有来过售楼处
老客户带来新客户并且成交的情况下，新老客户同时返现 1888 元
4、返现时间：在元旦活动期间返现，能够让更多人知道我们的老带
新活动，以及让所有客户相信我们的信誉。
5、老带新活动不予任何促销活动叠加
金塔销售部
2009 年 12 月 11 日
涨价申请
丰润房地产市场在经过 2008 年的经济危机后，房市一直处于混乱的
状态，很多项目的价位都不稳定，涨价、落价的情况时常发生，针对
于这种情况，很多客户都会处于持币状态，针对于这种情况，本项目
的价位不适合做大幅度调配，根据市场小幅度稳定的慢慢涨价，每次
推出楼体价位也是根据市场情况低开高走，距离上一次涨价已有三个
月时间，对于元旦活动有必要在现价的基础上均涨 50 元【除去 D5
户型】，元旦优惠时、把涨价的 50 元【除去 D5 户型】回赠给客户。
优点有以下几条：
让犹豫不决的客户尽快买房
想在元旦等优惠的客户尽快买房
让所有客户都认为在金泰花园项目购房越早越合适
保证本公司的利润
巩固本公司在客户心中的地位
提高企业形象
让客户放心、安心
售楼处布置：
1、在售楼处门口的中心位置，摆好一个花门
2•将红地毯铺在售楼处门口 T字型
2、在售楼处的中心布置好圣诞树，挂好彩灯。
3、将优惠政策装入礼品包装中，挂在圣诞树上。
4、用棉絮点缀在圣诞树上，撒上彩纸碎片。
5、用彩条将售楼处的所有空白的立柱缠绕状、再将空白的墙面、
窗户用彩条组成 “圣诞快乐 ”、 “MARRYCHRISTM”AS 和圣诞树或圣
诞老人的图案装饰。
6、在售楼处的墙角周围用彩条包围
7 将扎好的气球按实际的比例分别挂在售楼处的屋顶上
2 个圣诞老人（幽默感好的