文档介绍：Revised by Petrel at 2021
安庆农副产品批发市场调查研究的报告及项目发展建议
安庆农副产品批发市场
调研报告及项目规划建议
经实地考察调研，我们了解了安庆农副产品市场现状、特点，同时对市场管理中存在的商品渠道不清、市场与环境、交通的矛盾、市场管理体制等问题进行了分析，为规划建设水果蔬菜批发市场，提供客观市场依。目前，安庆市现有的交易市场分布情况比较分散，相对集中的市场主要有龙狮桥蔬菜副食品批发市场、长青农副产品批发市场、圣桥水果市场、光彩大市场粮油批发市场、皖西南粮油批发市场等。
第一部分：主要果蔬市场概况
一、市场案例
圣桥水果大市场
、项目概况
安庆圣桥水果大市场位于龙眠山路南路，为安庆市宜秀区圣埠村集资建设后统一对外出租。目前，市场经营以外来商户为主（浙江、福建、山东等），市场主体由沿街门面（约20间）和内部摊位（大棚和单层商铺共约90户）构成，占地面积约60亩。圣桥水果批发市场是安庆市区唯一的水果批发集散地，安庆地区市场上的水果基本上都从这里流出。
、位置交通状况
安庆龙眠山路圣桥水果大市场位于龙眠山路南路，紧邻高速路口和206国道，19路、21路、23路三路公交，交通便利。
、市场内部业态构成
该水果批发专业市场，主要经营时间在白天（4：00到11:00），超市等大户集中在早上9点钟前，整个市场的高峰期在早上5点到9点钟。苹果、梨子、橘子、柚子、橙子、香蕉、甘蔗为主要经营的水果品种，其他精品水果的市场比例大约在5%。
、市场内部配套设施
市场内没有任何配套设施，处于私人管理状态，周边有三家小饭馆、一家面馆，供应市场内经营人员的饮食，一家超市、一家旅馆为经营人员提供基本的生活保障。市场只有一个出入口。
、市场运营概况
市场入住率非常高，已经没有闲置的商铺和摊位，市场内的商户经营状况都非常好，可谓一铺难求。但是，由于市场规划陈旧，缺乏统一管理，市场交通、卫生状况差，市交警、城管、环卫等部门多次联手行动，对市场车辆乱停乱放及占道批发经营的现象进行综合性整治。据悉，该市场位置处于市政府规划拆迁范围内。市场规模已经满足不了客户需求，急需扩大。
、商铺租赁费用
沿街门面租金价位在1200元/月左右，内部摊位大棚租金价位在500至700元/月不等，其中沿街门面面积约50m2，内部摊位大棚面积约40m2。车辆入院收费标准为车身一米收费60至80元不等。没有其他费用。
2、长青蔬菜副食品批发市场

长青蔬菜副食品批发市场是安庆农副产品交易中心，从2008年开始经营，占地约150亩，现有办公场所500余平方米，皖鄂赣农贸产业物流基地，是政府唯一菜篮子工程全民创富基地。长青蔬菜副食品批发市场已经形成规模，，在营商户约61户，已形成了正规的管理制度。
、位置交通状况
长青蔬菜副食品批发市场位于华中东路79号，北靠皖江大道，东临独秀大道，距离206国道仅2分钟的车程，地理位置不错，交通便利。
、市场内部业态构成
长青蔬菜副食品批发市场现经营的类型主要是淡水鱼和海鲜水产品为主，还有部分的粮油批发。规划的业态比为水产类60%、粮油40%，目前经营业态比为水产类