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安庆农副产品批发市场
调研报告及项目规划建议
经实地考察调研，我们了解了安庆农副产品市场现状、特点，同
时对市场管理中存在的商品渠道不清、市场与环境、交通的矛盾、市
场管了诚信经营户评选，
形成了一定规模的市场化管理制度。
商铺租赁及其它费用
商铺租金价位约为 3000 元/月（三层），车辆进出以不同车型收
费标准不一样，分一次性缴纳、月缴、年缴，停车费，因为统一管理
还会收去一定的卫生费，经营房 30 元/月、仓库 10 元/月，
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3、龙狮桥蔬菜批发市场
项目概况
龙狮桥蔬菜批发市场是安庆早期最大的集蔬菜批发和蔬菜副食
品零售为一体的综合性市场，市场始建于 1988 年7 月，总投资 3100
万，占地面积 35650平方米，其中交易大棚（厅） 25000 平方米，辅
助设施及服务配套实施 8650 平方米，其它 2000 平方米。1997 年 11
月改制为“安庆市龙狮桥蔬菜批发交易有限责任公司”，为国有控股
的股份制企业。
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位置交通状况
龙狮桥蔬菜批发市场位于华中东路，是市政府“菜篮子”工程重
点项目之一，紧邻高速路口和 206 国道，1 路、5 路两路公交，交通
便利。
、市场业态构成
龙狮桥批发市场是以蔬菜批发的专业市场，批发市场主营大白
菜、包心菜、白萝卜、土豆、洋葱、青椒、香菇、平菇、豆角、冬瓜、
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南瓜、西葫芦等蔬菜，还有极少量的干货批发。主营时间在晚上 5 点
到第二天 6 点，8 点至 9 点为下辖八县批发为主，凌晨 3 点至 4 点为
安庆市区超市、菜市批发为主。其蔬菜少部分来自安庆自产外，大部
分是从全国各地组织货源跨区调进，主营来自海南、江苏、杭州、南
昌、武汉、山东、河南等地。
市场配套实施
市场内的配套设施非常齐全：有电子结算中心、电子监控室、电
子计量中心（大型地磅）、配送中心、电子门禁系统等，但是市场环
境差，设施破旧极大的影响城市形象，已列入市规划迁移计划中。周
边为居民生活区，生活配套齐全，离安庆长江渡口很近。市场南面一
个大门供人车的出入。
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市场运营概况
菜品主要销往安庆市下辖的桐城、怀宁、枞阳、潜山、岳西、太
湖、望江、宿松等县市，部分菜品流向安庆市区内各大超市、饭店、
小商小贩等，据了解，在销售旺季，每天进入市场的蔬菜数量在 70
万公斤左右，同时市场配送中心参与调进增加货源，每天在 10 万公
斤左右，整体运营状态很好。
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商铺租赁及其它费用
大棚铺位的租金为 1000 元/位，每个摊位租金价位在 600 元/月左
右，仓库租金在 200 至 600 元/月不等，停车费 600 元/月，车辆进入
市场收费在 20 元-50 元不等，市场提供下货服务，市场交易费为 200
元左右/车（15 吨左右车）。
4、光彩粮油批发市场
光彩粮油批发市场位于安庆市经济开发区， 是由安徽南翔集团独
家投资开发的全国光彩事业重点项目， 粮油交易市场主要集中在光彩
大市场二期，市场内约有商铺 40 个，面积在 167 平方米左右，租金
在 17-19 元/m2/月。主要经营大米、面粉、食用油、面等产品，目前
经营状况较差，在营商户在 15 家左右，商户都是将这些门面当做仓
库在使用，基本没有人上门批发，都是商户自己送货上门，没有什么
配套实施。
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5、皖西南粮油批发市场
安庆皖西南批发市场交易市场是 25 个全国大中城市重点粮油市
场之一，位于高速路口边，交通非常便利，项目整体规划很大，但是
现在项目已经看不到什么生机， 冷冷清清寥寥无几的几家商户。 租金
价位在 600 元/月，还有大量门面在出售，无任何证件，价位为 2000
元/平方米，有证件价格为 4000 元/平方米。
该市场失败的主要原因是： 距离市区距离过远， 也没有专业的管
理，因此市区大部分商户拒绝进入该市场。
据龙狮桥蔬菜批发市场商户介绍说， 他们本来是迁到这里的， 但
是考虑到距离太远和政府政策不支持等原因， 他们还是选择留在龙狮
桥批发市场。
范文.