文档介绍：4#、6#、7#室外给排水及采暖、电力、消防、
热力管网及换热机组安装工程及东半区地下车库建筑结构施工合同
甲方（发包单位）：宝鸡盛元工贸有限责任公司
乙方（承包单位）：宝鸡市秦峰建筑工程有限责任公司第九工程处
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国共和国建筑法》及其他有关法律、法规，并结合本工程实际情况，甲方将石坝河街区整体改造项目中室外给排水工程、室外电力工程、室外消防、热力管网及换热机组设备安装工程承包给乙方，经双方友好协商达成共识，特订立以下条款，以资共同遵守。
一、工程概况：室外主电缆敷设、主给水、排水、消防管道安装并与楼内管道接口、热力管网及换热机组安装工程及东半区地下车库建筑结构施工，以施工蓝图和招标清单为准。
1、工程名称：石坝河街区两侧整体改造建设项目
2、工程地点：石坝河工地施工现场
二、承包范围：
1、《石坝河街区整体改造项目室外工程招标文件》及图纸内全部工作内容及压力排水、电力测试（4#、6#、7#共3栋）。
2、图纸虽未显示尺寸，但施工必须同时完成的相关管道安装（如各单体楼排水引出管、消防主管碰口、给排水水主管道接口、换热机
组设备安装等）
三、承包方式:
包工、包料：一次包死，以后再不做任何调整。
本工程质保期：室外电力、给排水、消防、等管网和热力管网及换热机组设备安装为交工第二天起二年内；地下车库建筑质保期为5 年，结构为终身责任制。
四结算及付款办法：
1、室外电力含税包干价为人民币：贰佰陆拾万元（¥260万元）
室外给排水安装工程含税包干价为人民币：贰佰至拾万元（¥230万元）
室外消防管道安装含税包干价为人民币：贰佰至拾万元（¥230万元）热力管网及换热机组设备安装含税包干价为人民币：贰佰伍拾万元
（¥250万元）
以上工程不含施工配合费。
地下车库工程含税包干价：至佰玖拾万元整（¥390万元）。如甲方变更工程量，按现场实际发生工作量经监理单位，甲方确认以后按预算标准核算后，作为调整总费用。
2、工程总造价：壹仟套佰陆拾万元整（¥1360万元）
3、付款方式：
（1）室外电力、给排水、消防、热力管网及换热机组主材进场、工程施工15天，根据各分项工程总价金额不同，分别支付相应总价款的20%。东半区地下车库地基基础完成，经五方验收合格后支付总价的 30% o
（2）室外电力、给排水、消防、热力管网及换热机组等满足使用需求，工期未拖延，支付至各分项工程款的95%o东半区地下车库主体结构完成支付总价的40%,地下车库竣工验收合格后支付至总价的 95%o
（5）室外电力、给排水、消防、热力管网及换热机组安装分项工程分别按总造价的5%留作质保金，待两年保修期满后（以竣工验收合格时间算起）甲方一次性无息退还。地下车库建筑、结构施工按总造价的5%留作质保金，待五年保修期满后（以竣工验收合格时间算起）甲方一次性无息退还。
五、工程安装要求及材料质量：
1、乙方提供的工程材料及设备到达现场后必须经甲方、监理进行验收，未经验收的材料及设备不得使用。不合格的材料及设备，无论是否使用，乙方应无条件及时退货、更换、返工直至达到要求为止。
2、施工要求：
（1）详见“招标文件”技术要求，完成施工蓝