文档介绍：全市房地产发展十四五规划
(四)业务管理全面提升
房地产发展信息化加快发展。十三五期间，随着房地产业的迅速发展，房地产信息化建设初步实现了全网络化管理。2018版房屋登记信息系统的研发和应用，三网对接融通，建立了房屋登记系统与商品房、存量房买卖合同备案系统，房产面积测绘系统相融通的房地产发展操作平台。住宅专项维修资金管理子系统和保障房信息管理子系统上线运行，有力的促进了管理上档升级。
管理面和业务量同步上升。十三五时期，白蚁防治规模不断扩大，从2016年的128万平方米发展到2020年的220万平方米。城区新建房屋白蚁防治达到100%，乡镇房地产开发项目和工业厂房项目白蚁防治达到60%。白蚁防治技术手段实行了专业设备全机械化自动施药。专业服务功能逐步增强，2020年为社会义务开展房屋安全鉴定业务596宗，㎡。2020年，全市共办理房屋登记业务31962宗，比2016的16444宗增长了15518宗。2019年9月1日新增存量房网签备案业务，2020年办理存量房交易合同网签备案1090宗，㎡。2020年受理房屋测绘业务9382宗，㎡。房屋租赁管理的覆盖面逐步扩大，全市公共租赁住房纳入备案管理。
二、十四五指导思想和发展目标
(一)指导思想
深入贯彻落实党的十九大、十九届三中、四中、五中全会精神，牢固树立创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展的理念，认真执行中央、省、市重大决策部署，紧紧围绕服务全市经济社会发展大局，准确把握发展阶段特征，加强房地产市场监管，促进房地产市场平稳健康发展，深化住房制度改革，着力保障和服务民生，坚持改革创新，立足实际固本强基，强化房屋交易与产权管理，推进房地产发展规范化、法治化、信息化水平，不断加强队伍建设，全力打造学习型、服务型、实力型、廉洁型四型机关，为我市建成武汉城市圈西翼中心城市做出应有的贡献。
(二)发展目标
1、
。强化房地产市场监管，加强对商品房开发经营、预(销)售、交付的全过程监督。注重消化存量，控制新开发总量，供求保持在合理区间均衡发展。在农民工市民化基础上，满足新市民住房需求。
2、
大力推进保障性安居工程建设和城镇棚户区改造，扩大棚改货币化安置比例。突出建管并举，构建覆盖包括非户籍人口在内的保障房供应体系，建立健全享受保障政策准入和退出体制机制。
3、
。提升房地产发展在服务全市经济社会发展功能，巩固房地产发展职能权重，逐步构建与行业发展相适应的新型市场监管服务体系。
4、建成个人住房信息
。健全房地产发展信息系统，实现房产业务管理流程标准化、数据信息化、档案数字化、办公网络化。
(具体目标附后)
三、十四五的工作重点
(一)全面加快改革步伐
1、创新房屋交易与产权管理体制机制
顺应行政体制改革要求，改革房屋交易与产权管理体制机制。调整房屋交易与产权管理的理念思路、组织架构、职能分工、力量配置。强化测绘成果管理职能，建立测绘成果备案管理制度。建立房屋预售测绘成果备案和房屋权属登记测绘成果备案，强化房屋交易与产权管理，提高商品房预售审批和新建商品房交付使用管理服务效能。
2、
探索建立新的保障性住房供应体系，将具有一定经济承载能力的夹心层家庭纳入保障范围。探索推进共有产权等做法，通过政府、用工单位、个人合理负担方式，探索新市民自有住房解决路径。
3、推进中介机构和社会组织脱钩改制
完成房地产价格评估中介服务机构脱钩改制工作。按照要求将中介机构彻底推向市场，充分发挥市场主体作用，从事业编制中彻底分离。强化对中介机构监管，严格规范从业行为。完成房地产开发协会、物业管理协会等社会组织去行政化改革。推动两行业协会摆脱与房产部门之间的从属关系，重构部门与协会的关系，彻底解决协会政社不分、管办一体、责任不清的问题，推动房产部门职能转变。
4、
配合户籍制度改革，适应农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，在城镇买房或长期租房的新需求，探索以满足新市民住房需求为主要出发点住房制度改革，加快完善购租并举的住房制度，将符合条件的新市民纳入住房保障范畴，逐步推行市场租金、租补分离、分类补贴。探索建立进城落户农民农村宅基地退出与城乡住房保障有序衔接机制。多渠道发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。
(二)全面注重民生