购房合同定金收据样本.docx

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购房合同定金收据样本

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
一、正规购房合同定金收据样本
定金收据
今收到买受人 来购买本人位于 市 屋定
金：（大写）（」、写）
收款人（出卖人）：身份证号：
¥日
中介代卖方收取买方定金的收条：
定金收条
今代^到 购 屋的购房定金人民币
0
收款人：
年 月 日
中介将代卖方收取的定金转交卖方的收条：
定金收条
今收到 司代我本人收取的 买 屋的购房
定金人民币 元0
收款人：
年 月 日
二、 买房交定金注意事项有哪些
1、 定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定 是否订立定金条款;
2、 应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；
3、 虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后,合同才生效 ；
4、 要分活定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适 用定金的罚则。
5、 谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内 容上设下陷阱，故意让消费者违约。
6、 定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约
定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价 款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金 ；收受定金
的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。订金则届于预先支付的一部分 价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的
一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。
三、 购房定金的意义是什么
购房定金是指在订立房屋买卖合同时，为保证合同的履行，规定由当事人