1 / 3
文档名称:

业委会财务管理制度.docx

格式:docx   大小:31KB   页数:3页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

业委会财务管理制度.docx

上传人:江湖故人 2021/7/4 文件大小:31 KB

下载得到文件列表

业委会财务管理制度.docx

文档介绍

文档介绍:业委会财务管理制度
一、 财务管理的基本原则、任务、职业道德
1、 基本原则:贯彻执行国家有关法律、法规和会计准则,财务制度、坚持勤俭办事业的方
针,正确处理小区发展和资金供给的关系、 小区整体利益和业主个人利益之间的关系, 使资
产保值增值。
2、 主要任务:
依法多渠道筹集资金,合理编制业委会财务预算,并对预算实施全过程控制和管理。
合理配置小区资源,努力节约开支,加强核算,提高资金使用效益,加强资产管理, 防止业主共有资产流失。
建立健全业委会内部管理制度,如实反映业委会财务状况。
依法对物业公司进行财务监督,维护业主权益,对业委会的经济活动的审核标准以勤
俭节约为原则,对其合法性、合理性进行监督。
每季度在小区范围内公示一次业委会账务收支情况。
3、 会计人员的道德准则:爱岗敬业、诚实守信、廉洁自律、客观公正、坚持准则、提高技 能、参与管理、强化服务。
二、 财务管理制度
1、业委会财务管理原则:最广大业主利益基础上的民主集中,财务工作实行主任负责制。
2、 账户设置由业委会委派专人开设并附加说明和账户复印件加以备案,该账户指定为业委
会专用账户,凭单收支报销,账户收支必须通过银行借贷方式体现, 由业主委员会负责对原
始凭记、会计凭证按月装订成册,经财务人员签证后单独保管。
3、 业委会设会计一名,负责管理业委会日常账务登记和财务会计报表账户处理;账户开设
人一名,负责使用有效证件在业委会讨论通过的指定银行开设业委会专用账户; 账户印鉴章
保管人分别为三名。
4、 财务人员任免应当经过业主代表大会同意,除本人提出辞职外,业委会不得任意调动和
撤职。本人辞职后,须尽快委派另一委员负责财务工作, 辞职人必须在提出辞职 2日内把手
头所有的属于业委会的财务资料做好交接。
5、 业委会专用账户由物业管理公司代管。
三、预算及收入管理
1、 业委会依据小区发展计划编制预算按业主公约为依据。
2、 编制预算必须坚持 量入为出,收支平衡”的原则、收入预算坚持积极稳妥原则、支出预 算坚持统筹兼顾、保证重点、勤俭节约 ”的原则。收到款项及时交由帐户管理人员入帐。
3、 收入是指业委会在征得相关业主、业主代表大会和物业管理公司同意,对共用部位的广
告费、停车费等经营性收入用于业委会有关经费的支出, 维修资金的利息收入纳入专项维修
资金。所有资金统一管理、统一核算,确保账账、账实、账表、账证相符,凭证完善,真实 可靠。
4、 物业公司对外签订经济合同,需经业委会审核备案,其收入的 80%依据现与物业约定归
业主所有,凡是没有经业委会审核备案的经济合同一旦查实而产生的经济收入应当 100 %纳
入维修资金。
5、 公共账户每年结余 100%按业主住房面积大小分摊入户。
四、支出管理
(一) 业委会工作经费包括以下几项:
1、 业主大会、业主委员会的会议开支。
2、 必要的日常办公等费用。
3、 经业主代表大会讨

最近更新

2025年幼儿园教师的个人年终工作总结 28页

2025年幼儿园教师教育教学工作总结 16页

三维海战场雷达探测可视化研究与实现 2页

三维变形状态下Ⅰ型裂纹裂尖应力场结构的有限.. 2页

三管分层注水工艺技术的研究及应用 2页

2025年幼儿园教学工作自查工作报告 28页

2025年幼儿园托班游戏最新教案 8页

2025年幼儿园感恩节活动策划集锦精选5篇 12页

2025年幼儿园心得感想感悟小班 15页

三峡工程基岩风化壳利用的微观研究 2页

2025年幼儿园师德师风学习心得体会标准版(篇.. 31页

2025年幼儿园工作总结汇报范文5篇 22页

丁醇柴油对发动机性能的影响研究 2页

2025年幼儿园小班期末工作总结报告 17页

一等三角锁平差应用拉林检查法的体会 2页

一种考虑小孔尺寸效应的孔阵等效建模方法 2页

一种由地震反射资料求速度和深度的方法 2页

一种汽相生长多层外延InP的方法 2页

一种新的标记核糖核酸3′末端的方法 2页

一种新型功率变换器的设计与实验研究 2页

二年级数学上册期末试卷及答案 6页

二年级数学上册四单元试题及答案(必考题) 6页

2025年吕梁职业技术学院单招职业适应性测试题.. 74页

高清地图中国31省市区最全河流水系分布地图建.. 25页

2023年北京市事业单位统考真题及答案 11页

2025届高考模拟作文“时间管理”升格导写 5页

剑桥雅思原版真题4 114页

《于宏杰-到底神要的是什么呢》 5页

提问的威力 教练问题全清单.pdf 22页

黄庭禅—心即是气.pdf 23页