1 / 3
文档名称:

业委会财务管理制度.docx

格式:docx   大小:31KB   页数:3页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

业委会财务管理制度.docx

上传人:江湖故人 2021/7/4 文件大小:31 KB

下载得到文件列表

业委会财务管理制度.docx

文档介绍

文档介绍:业委会财务管理制度
一、 财务管理的基本原则、任务、职业道德
1、 基本原则:贯彻执行国家有关法律、法规和会计准则,财务制度、坚持勤俭办事业的方
针,正确处理小区发展和资金供给的关系、 小区整体利益和业主个人利益之间的关系, 使资
产保值增值。
2、 主要任务:
依法多渠道筹集资金,合理编制业委会财务预算,并对预算实施全过程控制和管理。
合理配置小区资源,努力节约开支,加强核算,提高资金使用效益,加强资产管理, 防止业主共有资产流失。
建立健全业委会内部管理制度,如实反映业委会财务状况。
依法对物业公司进行财务监督,维护业主权益,对业委会的经济活动的审核标准以勤
俭节约为原则,对其合法性、合理性进行监督。
每季度在小区范围内公示一次业委会账务收支情况。
3、 会计人员的道德准则:爱岗敬业、诚实守信、廉洁自律、客观公正、坚持准则、提高技 能、参与管理、强化服务。
二、 财务管理制度
1、业委会财务管理原则:最广大业主利益基础上的民主集中,财务工作实行主任负责制。
2、 账户设置由业委会委派专人开设并附加说明和账户复印件加以备案,该账户指定为业委
会专用账户,凭单收支报销,账户收支必须通过银行借贷方式体现, 由业主委员会负责对原
始凭记、会计凭证按月装订成册,经财务人员签证后单独保管。
3、 业委会设会计一名,负责管理业委会日常账务登记和财务会计报表账户处理;账户开设
人一名,负责使用有效证件在业委会讨论通过的指定银行开设业委会专用账户; 账户印鉴章
保管人分别为三名。
4、 财务人员任免应当经过业主代表大会同意,除本人提出辞职外,业委会不得任意调动和
撤职。本人辞职后,须尽快委派另一委员负责财务工作, 辞职人必须在提出辞职 2日内把手
头所有的属于业委会的财务资料做好交接。
5、 业委会专用账户由物业管理公司代管。
三、预算及收入管理
1、 业委会依据小区发展计划编制预算按业主公约为依据。
2、 编制预算必须坚持 量入为出,收支平衡”的原则、收入预算坚持积极稳妥原则、支出预 算坚持统筹兼顾、保证重点、勤俭节约 ”的原则。收到款项及时交由帐户管理人员入帐。
3、 收入是指业委会在征得相关业主、业主代表大会和物业管理公司同意,对共用部位的广
告费、停车费等经营性收入用于业委会有关经费的支出, 维修资金的利息收入纳入专项维修
资金。所有资金统一管理、统一核算,确保账账、账实、账表、账证相符,凭证完善,真实 可靠。
4、 物业公司对外签订经济合同,需经业委会审核备案,其收入的 80%依据现与物业约定归
业主所有,凡是没有经业委会审核备案的经济合同一旦查实而产生的经济收入应当 100 %纳
入维修资金。
5、 公共账户每年结余 100%按业主住房面积大小分摊入户。
四、支出管理
(一) 业委会工作经费包括以下几项:
1、 业主大会、业主委员会的会议开支。
2、 必要的日常办公等费用。
3、 经业主代表大会讨

最近更新

任务书样本 6页

医院药品采购配送合同范例 9页

医疗中心装修合同样本 9页

人力资源讲座心得体会范文1500字(精选11) 4页

人力资源管理过程中的心理契约构建 4页

人力资源管理对企业的作用 5页

二零二五年度高铁站广告牌安装与旅客安全协议.. 9页

二零二五年度雕塑设计与制作培训合同 10页

人力资源管理专业本科毕业论文选题 8页

人力资源的创始人是谁 6页

二零二五年度虚拟现实技术股份合作协议书范例.. 10页

二零二五年度自然人股权交易合同(绿色建筑与.. 8页

二零二五年度美发店设备与技术专利授权合同 9页

乡村振兴战略培训心得体会个人总结五 6页

二零二五年度电商企业信息安全保障协议 10页

二零二五年度浙江省服务业劳动合同模板及操作.. 10页

【VIP专享】论文选题参考题目 4页

《应用写作》(汉语)课程考核说明 5页

《G银行S支行绩效考核优化研究》范文 4页

SWOT分析法在数控技能大赛训练管理中的应用 5页

HR对人均效率的影响到底有多大 4页

6仿真实验六 直流电机调速实验 5页

二零二五年度宠物店店铺租赁合同协议书 8页

二零二五年度国有企业混合所有制改革管理咨询.. 9页

二零二五年度口腔护理专家护士团队招聘与协作.. 10页

二零二五年度劳动争议纠纷调解服务合同 9页

二零二五年度债务重组与催收委托代理服务协议.. 8页

二零二五年度个人文化创意产品开发权转让合同.. 9页

专项运输合同模板 8页

2025年度餐饮单位版合同与外卖配送服务合作协.. 10页