文档介绍：地籍调查与管理复****提纲
一、 名词解释
1、 现代地籍：指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及附 着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等，并用包括数据、表册、文字和图 等各种形式表示出来的土地信息系统。
2、 地籍调查：国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地基测 量，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，以图、簿示 之，在此基础上进行土地登记。
3、 宗地：权属界线封闭的独立权属地块，它具有固定的位置和明确的权利边界， 并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。
4、 共有面积：各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
5、 地籍测量：为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，主要是测定每块土地 的位置、面积大小，查清其类型、利用状况，记录其价值和权属，据此建立土地 档案或地籍信息系统，供实施土地管理工作和合理使用土地时参考。
二、 填空题
1、 地籍调查的基本单兀是宗地，房产调查的基本单兀是 o
2、 初始地籍调查时，调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上，并对街道或地 籍街坊按 从西往东，自北向南 顺序统一预编宗地号。
3、 宗地内部与界址边不相邻的地物点，不论采用何种方法勘丈，其点位中误差 不得大于图上± 毫米。
4、 住宅用地的土地使用权出让的最高年限是 70 年。
5、 地籍测量是服务于 土地管理、房产管理与开发的一种专业测量工作,
是测量技术 与土地法学的综合应用。
6、 地籍细部测量是在 权属调查 和地籍控制测量的基础上进行的地籍测量 工作。
7、 地籍的核心是土地权属,地籍按地籍工作的目标和发展阶段分为产权 地籍、税收地籍、多用途地籍。
8、 一个地块只属于一个产权单元的称为独立宗,一个地块属于几个产权 单元时称为 组合宗 。
9、 宗地图的编绘中界址点用 mm直径的圆圈表示，界址线粗 mm表不。
10、 选择地籍图比例尺的依据是：繁华程度和土地价值、建设密度和细部要求、 测量方法。
11、 土地面积量算的过程一般为三级量算两级控制 o
12、 20—3宗地与30宗地合并，则编号为20 — 4 。
13、 分户图采用的比例尺一般为 1： 200 o
14、 土地面积量算的总原则是符合从整体到局部、先控制后碎部的原则。
15、 共有面积的分摊原则为：按文件或协议分摊、按比例分摊、按功能 分摊。
16、 变更界址测量包括更改界址和不更改界址两种测量。在工作程序上可分两步 进行，一是界址点、线的检查；二是进行变更测量。
三、问答题
1、 简述地籍测量的特点。
答：①地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政 管理职能时具有法律意义的行政性技术行为；
地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统；
地籍测量是在地籍调查的基础上进行的；
地籍测量具有勘验取证的法律特征；
地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求；
地籍测量工作具有非常强的现势性；
地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成；
从事地籍测量的技术人员，不但要具备丰富的测绘知识，还应具有不动产法律 知识和地籍管理方面的知识。
2、 在界址点测量中用全站仪测距时如果产生目标偏心要如何减少测距误差？