文档介绍：住宅结构标准
1 住宅结构的设计使用年限不应少于 50 年，其安全等级不应低于二级。
2 抗震设防烈度必须按国家规定的权限审批、颁发的文件（图件）确定。住宅结构的抗震设防类别不应低于标准设防类（丙类）。
3 住宅建筑应尽量避开不利的地段；当无法避开时应采取有效措施。严禁在危险地段建造住宅建筑。
4 住宅结构应能承受在正常建造和正常使用过程中可能发生的各种作用和环境影响。
5 住宅可采用现浇钢筋混凝土结构、砌体结构、装配整体式混凝土结构、钢结构、钢-混凝土结构、木结构等结构体系。住宅采用装配整体式混凝土结构时，其结构设计应按照国家行业标准《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1 和江苏省相关技术规程的要求执行。
住宅结构体系应根据抗震设防类别、抗震设防烈度、住宅建筑的规则性和高度、场地条件、地基情况、结构材料以及施工条件等因素，经技术经济分析和使用条件综合比较确定。
6 住宅建筑结构材料的选用应遵循节约资源和保护环境的原则，并尽可能就地取材。应合理采用高强高性能混凝土、高强钢筋。构件内力较大或抗震性能有较高要求时，宜采用型钢混凝土、钢管混凝土构件，提高材料的使用效率，节省材料用量。
7 住宅的地基基础应满足承载力和稳定性要求，地基变形应保证住宅的结构安全和正常使用。
8 不规则的住宅建筑应按规定采取加强措施；特别不规则的住宅建筑应进行专门研究和论证，采取更有效的加强措施；严重不规则的住宅建筑不应采用。
住宅结构体系应避免因部分结构或构件破坏而导致整个结构丧失承载能力和稳定性。对可能出现的薄弱部位，应采取措施提高其抗震能
力。
9 住宅结构体系宜具有合理的刚度和承载力分布，结构在两个主轴方向的动力特性宜相近。
现行行业标准《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3 中规定的 B
级高度的住宅结构，其平面布置应简单、规则，减少偏心。
10 8 度抗震设防的砌体结构住宅层数不应超过 3 层；7 度抗震设防
的砌体结构住宅层数不应超过 5 层。砌体结构住宅应采取有效的措施保证其整体性和抗震性能。
11 8 度抗震设防的住宅不应采用底部框架—抗震墙砌体结构；7 度
抗震设防时，底部框架—抗震墙砌体结构住宅的层数不应超过 5 层；6
度抗震设防时，底部框架—抗震墙砌体结构住宅的层数不应超过 6 层。底部框架—抗震墙砌体结构住宅应采用钢筋混凝土抗震墙。
12 砌体结构、钢筋混凝土结构住宅宜采用现浇钢筋混凝土楼盖、屋盖。符合有关规定并采取有效措施保证楼盖的整体性及其与墙体、框架的可靠连接时，可采用装配整体式钢筋混凝土楼盖。装配整体式钢筋混凝土楼盖可采用预制混凝土叠合板、预制混凝土叠合阳台板，楼梯可采用预制装配式混凝土楼梯