文档介绍：保障性住房买卖合同说明保障性住房买卖合同
编号：
LYGF-2018-1101
保障性住房买卖合同
连云港市住房保障和房产管理局
连云港市工商行政管理局
制
保障性住房买卖合同说明
，面向城镇中低收入家庭，限定住房面积、销售价格，具有保障性质的政策性住房。
，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地住房保障主管部门咨询。
，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。
，出卖人应当向买受人出示应由出卖人提供的相关文件。
、市工商行政管理局负责解释。
，一律用打印机打印填写。
保障性住房买卖合同
（合同编号:
）
合同当事人：
出卖人：
注册地址：
营业执照（统一社会信用代码）：
住
所
邮政编码：
联系电话：
买受人：
【本人】【委托代理人】姓名:
国籍：
中国
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他】
联系地址：
连云港市
邮政编码：
联系电话：
【本人】【委托代理人】
姓名：
【身份证】
联系地址：
连云港市
邮政编码：
联系电话：
共有产权人：
连云港市住房保障中心。
事业单位法人证书（统一社会信用代码）：
住
所：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、等有关法律、法规的规定，当事人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖保障性住房达成如下协议：
第一条
买受人购买的保障性住房属于：
（ ①共有产权经济适用住房；②两限房; ; ③其他：
）。
第二条
项目建设依据
出卖人以【划拨】【出让】方式取得位于
的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】
为
。
该地块土地面积为
平方米，规划用途为【住宅】【商住】用地，土地使用年限自
至
。
出卖人经批准，在上述地块上建设保障性住房，【现定名】【暂定名】
。建设工程规划许可证号为
，施工许可证号为
。
第三条
保障性住房销售依据
保障性住房销售批准机关为连云港市住房保障和房产管理局，文号：
，销售价格核准机关为连云港市物价局，文号：
。买受人必须持有连云港市住房保障中心确认的房源分配通知单，且本合同所购房源应与房源分配通知单确认房源一致。
第四条
买受人所购保障性住房的基本情况
买受人购买的保障性住房为【
现房】
【
期房】，座落
小区第
幢
单元
号房。
该房屋的用途为住宅，属结构，层高为
米，建筑层数地上
层，地下
层。合同约定建筑面积共
平方米。
第五条
计价方式、价款以及产权份额约定
出卖人与买受人约定按建筑面积计算该保障性住房价款：

平方米，单价为（人民币）
元/平方米，金额为小写：￥
元，大写（人民币）
。

平方米，单价为（人民币）
元/平方米，金额为小写：￥
元，大写（人民币）
。
3.（储藏室、车库）建筑面积
平方米，单价为（人民币）
元/平方米，金额为小写：￥
元，大写（人民币）
。
该户购买房屋金额合计：
小写：
￥
。
大写（人民币）
。
。
，共有产权人拥有该房屋的产权份额为：
﹪、买受人共拥有该房屋的产权份额为：
﹪。
第六条
面积确认及面积差异处理
房屋交付后，合同约定面积与不动产登记面积有差异的，双方同意按第
种方式进行处理。
：
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