文档介绍：07房地产、物业、地皮、计划条约
体例日期：2004年5月8日
体例单位：
目次
第一卷房地产、物业、地皮、计划条约 2
第二卷204条屋宇交易条约 161
第一章第1局部条约配景 162
第二章第2局部屋宇品质 164
第三章第3局部户型空间 166
第四章第4局部屋宇面积 166
第五章第5局部修建装备 170
第六章第6局部电气局部 171
第七章第7局部供暖与燃气 171
第八章第8局部装修规范 172
第九章第9局部室内情况 172
第十章第10局部室外情况与绿化 173
第十一章第11局部社区及装备 174
第十二章第12局部价钱付款 176
第十三章第13局部屋宇交付 177
第十四章第14局部开端验收与保修 178
第十五章第15局部权属证实 179
第十六章第16局部前期物业治理 180
第十七章第17局部业主治理委员会 182
第十八章第18局部花费者权利爱护 183
第十九章第19局部典质担保 185
第二十章第20局部条约变卦 186
第二十一章第21局部条约停止与排除 187
第二十二章第22局部退房条目 187
第二十三章第23局部违约义务 189
第二十四章第24局部买受人丧掉 190
第二十五章第25局部争议与其余 190
第二十六章第26局部条约附件 192
第二十七章第27局部执法法例及规范 193
第一卷房地产、物业、地皮、计划条约
修建装置工程征用地皮
条约
依照____________________（审批权利构造）同意的__________________树破工程的计划任务书跟工程选点讲演等文件，依照《国度树破征用地皮条例》跟______省（或自治区，直辖市）当局的有关规则，经甲偏向征地地点地的地皮治理构造请求跟______县（或市，省）国平易近当局检察同意，经甲乙双方实地检查，重复协商，特签订本条约，以供双方独特恪守。
一，征用地皮数目及方位甲方征用乙方地皮共________亩，此中，稻田______亩，水塘______亩，菜地______亩，坡地______亩，宅基地______亩，林木______亩共有树木______株。所征地皮东起______，南起______，西起______，北起______。
二， 征用地皮的种种弥补费跟安顿补贴费
（或自治区，直辖市）当局对于征用地皮的弥补规则，种种耕地（包含菜地）按该地年产值的______倍（普通为该耕地年产值的三至六倍）弥补。
征用无收益的地皮，不予弥补。（征用场地，鱼塘，藕塘，苇塘，宅基地，林地，牧场草原等的弥补规范，按省）自治区，直辖市当局制订的办法履行；征用都会郊区的菜地，还应按外地当局的有关规则，向国度交纳新菜地开辟基金。）
（或自治区，直辖市）当局的规则，所征地皮上的青苗按该地年产值的______％弥补，所征地皮上的水井，林木，水塘等附着物质按______办法弥补。屋宇的弥补办法另订拆迁条约。乙方职员在开场协商征地点案当前抢种的作物，树木跟抢建的装备甲方一概不予弥补。
，稻田按平均亩产年夜米为______斤，每斤计价______元，年产值每亩审定为______元；旱地按平均亩产玉米（或小麦）______斤，每斤计价______元，年产值每亩审定为______元；菜地按平均亩产明白菜______斤盘算，每斤计价______元，年产值每亩审定为______元。
《国度树破征用地皮条例》的规则，乙方需求安顿的农业生齿数，按征地前农业生齿跟耕空中积的比例及征地数目盘算，合计______人；甲方对乙方农业生齿的安顿补贴费规范，按所征耕地每亩产值的二至三倍盘算（年产值按被征用前三年的平均年产量跟国度规则的价钱盘算，但每亩耕地的安顿补贴费，最高不得超越其年产值的十倍）；征用宅基地不付安顿补贴费（征用场地，鱼塘，藕塘，林地，牧场，草原等地皮的安顿补贴费，按省，直辖市，自治区当局制订的规范盘算）。
甲乙双方在本条约上签字，并实地勘验征用地界，定破永世性界桩后______日内，甲偏向乙方一次（或约定于某段时代内多少次）支付全部种种弥补费跟安顿补贴费共________元（此中，地皮弥补费跟安顿补贴费的总跟不得超越被征地皮年产值的二十倍），付款均经过树破银行转帐拜托。
三，减免公、余粮交售任务甲乙双方依照______国平易近当局的规则，依照被征地皮的亩数，向______国平易近当局呈递加免公、余粮交售任务的请求讲演。实践减免量，以______国平易近当局的批文为