文档介绍：万㎡建材仓库项目建议书第一章基本情况第一节项目背景 1、项目名称: 万㎡建材仓库新建项目 2、项目建设单位: XXXX 有限公司 3、项目编制依据(1) 万㎡仓库项目建议书编制委托书(2)国家发展改革委员会《投资项目可行性研究指南(试用版)》(5)国家及地方颁布的相关政策、法规、规范和规定 4、项目申办单位概况 XXXX 有限公司属新注册成立的企业, 主营建材、家居、仓储的经营管理。 5、项目提出的理由充分利用 CD市军分区农场租用土地。第二节项目概况 1、项目地理位置与服务范围本项目位于 CD 市中心城区偏西位置,目前,站址东面约 500 米为城市居民小区、北面为零散分布的小型工厂企业、南面和西面均为空置土地。 2、工程规模与内容该项目用地面积约 平方米,场地的总体规划布局合理。 3、主要建设条件(1)市场条件城区建筑市场繁荣,建筑材料齐全。经调查,工程主要建筑材料,如:钢材、水泥、木材、商品砼、钢结构等在 CD 市有诸多生产厂家或建材市场提供货源,均可满足本项目需要,最远运距在 10公里范围内。(2)技术条件 CD市具有完善的建筑市场机制,汇集众多具备相应资质的设计、监理、施工企业,可以在通过招投标的方式择优选择,建筑质量管理机构配套完善。(3)施工条件水电:水电供应能力充足,完全能够满足施工要求。道路:建设场地紧临城市次干道,施工运输方便。通讯:建设场地周围通讯网络发达,信号良好。(4)社会条件在确保质量第一、文明施工的前提下,在 CD 中心城区偏西位置建设仓储物资仓库,可以进一步提高土地利用率和商业价值、更好地为社会服务。 4、投资规模与效益本项目定性为仓储和家具展厅,总投资规模为 3000 万元,分两期建设, ,2 年内完成。本项目符合 CD 市市“十二五”国民经济和社会发展规划,具有巨大的社会经济效益和城市效益。第三节建设规模仓储厂房及配套设施 33000 ㎡第二章工程设计方案第一节总体设计 1、总平面构思(可改) 本项目用地呈长方形,南面及西面与城市道路相临,因物资仓库必须具有对外联系便利的因素,因此在总图布局中将仓库紧靠南面的城市主要干道布置,并预留发展用地。 2、交通组织设两个出入口,便于往来车辆和人员管理;综合仓库对外停车场设 15个停车位,其中小型车停车位 10 个,大型车停车位 5 个。所有车行道路均不小于 5 米,形成环形消防车道。第二节单体设计仓库由 10个单层大、中、小型仓库及一栋两层综合物资仓库以及地下水池, 卸货平台、汽车衡等附属设施组成。其中: 大型仓库,跨度 18M,长度 105 M,高度 10米(见平面布置图)。第三节通风空调设计 1、设计依据 建筑工种提供的图纸 采暖通风与空气调节设计规范( GBJ19 —87)2001 版 民用建筑防排烟技术规程( DGJ08 —88—2000 ) 2、设计范围分体空调(预留用电量)及通风系统 3、空调设计办公室、保安室、防潮仓库采用采用分体空调机组,预留用电量,室外机放置于空调板上,凝结水集中排放。 4、通风及排烟设计配电房、库房采用换气扇通风。危险品、化学品仓库按规定设置通风设备。第三章节能节水措施第一节节能措施一、节能意义能源是社会和经济可持续发展的动力和基础,随着人类社会的进步和科技的发展,能源消耗将越