文档介绍：商业项目销售招商代理合同
甲方：
乙方：
甲乙双方本着“平等互利”的合作原则，就甲方投资开发的项
目（以下简称该项目）的独家策划服务、销售代理及招商事宜达成如下协议：
策划服务
一、委托方式
1、甲方委托乙方为项目独家策划服务公司；
2、委托内容包括前期市调策划、定位分析及业态规划设计，项目招商方案、项目
企划推广方案等。
二、委托内容
乙方提供的策划工作成果包括《项目市场调研报告》、《项目定位分析报告》、《商
业规划平面设计方案》、《品牌引进计划书》、《招商政策及方案》、《项目企划推
广方案》、《销售策略及方案》及《运营管理方案》八项内容。
1. 《项目市场调研报告》
a) 包括项目所在区域房地产市场现状分析、消费型商业业态分析、现有商城
营运现状分析、典型业态经营现状分析、潜在客户市场调查分析。
2. 《项目定位分析报告》
a) 包括项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析、项目产品定位、项目
概念定位、目标招商客户及品牌定位、项目定价体系建议。
3. 《商业规划平面设计方案》
a) 包括项目总平规划讨论及建议、建筑风格方案讨论及建议、户型平面方案
讨论及建议、配套设施方案讨论及建议。
4. 《品牌引进计划书》
5. 《招商政策及方案》
a) 包括招商计划管理、招商签约流程、相关合同协议文本及管理表格、装修
监督及进场流程、开业流程。
6. 《项目企划推广方案》
a) 项目营销总体策略：
1
项目阶段性营销计划、入市时机选择、招商分期控制；
2）广告策划：
b) 项目推广口号、项目卖点整合包装、整体广告计划、广告预算及媒体组合；
c) 项目形象策划；
d) 项目基本形象设计：标志、标准字、标准色彩、标准组合；
e) 项目标志形象应用设计；
f) 内部应用：名片、信封、信签、识别卡、文件袋、贺卡、水杯、手提袋；
g) 户外应用：工地围墙、引导旗、车体、广告牌等；
h) 招商中心包装设计。
i) 传播工具的创意与设计：楼书创作（创意、文案、设计）、折页及海报创
作（创意、文案、设计）、报广创作（创意、文案、设计）、广播、电视稿文
案等。
7.《销售政策及方案》；
8.《运营管理方案》。
四、策划费用
为推动项目顺利进展，甲方同意自本协议签订日期起给予乙方 8 万元/月启动
运营策划费用；在项目销售率达到