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⑨幽华中师范大学学位论文原创性声明和使用授权说明作者签名:姚拖作者签名:&凡物作者签名:姚墨臼日期:,月弘日日期:,阩谌原创性声明学位论文版权使用授权书保密论文注释:本学位论文属于保密,在——年解密后适用本授权书。规定享受相关权益。园童诠塞量变卮溢卮┳坏┒坏┤卟本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师指导下,独立进行研究工作所取得的研究成果。除文中已经标明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者完全了解华中师范大学有关保留、使用学位论文的规定,即:研究生在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属华中师范大学。学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许学位论文被查阅和借阅;学校可以公布学位论文的全部或部分内容,可以允许采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。C艿难宦畚脑诮饷芎笞袷卮斯娑非保密论文注释:本学位论文不属于保密范围,适用本授权书。导师签名:日期:年本人已经认真阅读“咝Q宦畚娜氖菘夥⒉颊鲁,同意将本人的学位论文提交“咝Q宦畚娜氖菘中全文发布,并可按“章程械硕士学位论文月日’
⑨摘要“小产权房昀吹呐畈7⒄挂丫尚切侵鸱⒄钩晌A肆窃疲涠耘村耕地的威胁已经到了非解决不可的地步,国家一再出台政策严禁“小产权房建设和对外流转。在年率牟课J种卫怼靶〔ǚ并对个别严重违法、社会影响较大的“小产权房”予以拆除,但收效甚微,仍不能遏制住“小产权房’’蓬勃发展的趋势,目前国家对此问题也没有拿出一个合理的解决方案。本文采用了实证分析法、比较分析法对“小产权房”问题进行了分析并提出了解决方案,认为应该在不威胁耕地安全并在国家制定严格的土地规划的前提下允许“小产权房”合法流转。本文共分四个部分:第一章首先对“小产权房母拍罱辛烁爬ā1收叻治鋈衔V灰J墙ㄉ柙诩体土地上的房屋,不论是由乡政府或村政府颁发了产权证,还是没有颁发产权证,都可以称做“小产权房唤幼牛浴靶〔ǚ的由来主要进行了制度和经济原因分析;最后,对“小产权房辛朔掷啵饕7治Nシǖ暮秃戏ǖ摹靶〔ǚ。第二章接着阐述了“小产权房髯5闹饕@碛伞1收呷衔!靶〔ǚ流转是基于等的所有权权能;有利于遏制房价,维护社会稳定;能够更加充分地利用农业土地,增加农民的土地收益;有利于农村的快速发展,加快新农村建设。第三章主要分析了“小产权房髯5姆烧习昂蠊7治A叫〔糠郑旱谝小部分分析了“小产权房髯5姆烧习饕S蟹伞⑿姓ü妗⒐艺吆司法实践方面的流转障碍;第糠址治隽恕靶〔ǚ不能合法流转所产生的法律、法规、政策冲突问题和一些物权方面的后果。第四章提出了“小产权房髯5亩圆撸丛市砑褰ㄉ栌玫厥褂萌ê戏髯!先是,界定了集体土地的所有权主体及其性质。接着,对集体建设用地使用权流转的理由进行了分析。最后,对集体建设用地使用权流转的方案进行了设想。关键词:小产权房;集体建设用地使用权;法律障碍硕士学位论文’
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⑨目录一、“小产权房挠衫醇胺掷唷二、。小产权房一流转的理由摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。引言⋯。“小产权房慕缍ā“小产权房挠衫础“小产权房姆掷唷等的所有权权能⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯“小产权房”流转有利于遏制房价,维护社会稳定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。“小产权房’’流转能够更加充分地利用农业土地,增加农民的土地收益..“小产权房”流转有利于农村的快速发展,加快新农村建设⋯⋯⋯⋯⋯.三、“小产权房一流转的法律障碍及后果“小产权房髯5恼习“小产权房荒芎戏髯K暮蠊四、“小产权房一流转的对策⋯⋯...⋯⋯。集体土地的所有权主体及其性质问题分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯集体建设用地使用权流转的理由⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯集体建设用地使用权流转的方案设想⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯结语⋯⋯⋯⋯⋯。参考文献致谢硕士擘位论文.⋯⋯⋯.....’
⑨村镇的“小产权房弧督稀毙∏辛饲恐撇鸪4撕螅D鲜∫布瘫本言引。“小产权房”【】.概另黾取蓿琺砌呐肿舰痩抛畇梦嗜掌冢最近几年,“小产权房丫晌2宦凼茄踅缁故巧缁嵋槁鄣囊桓鋈让呕疤猓其讨论的焦点主要集中在对现在存在的大量“小产权房’’怎样处理,也就是能否将“小产权房枰院戏ɑ市砥淞髯!S捎谛〔ǚ课侍獾母丛有裕裨汉国家有关部门对“小产权房”的处理意见和办法目前没有统一规定,采取的具体办法是“一案一处理”的方式。例如年卤本┦谢橙崆曰橙崆钏大肆拆除行动之后开始对“小产权房胁鸪壳耙巡鸪婊殉蚱方米。囝除此之外,其他很多一些省区也都有对小产权房的