文档介绍：目录
第一章. 编制说明·························· 2
工程名称 ··························· 2
编制依据 ··························· 2
编制原则 ··························· 2 第二章. 工程概况·························· 3 工程概况 ··························· 3
本 BIM项目难点、重点分析 ···················· 3 第三章. 服务范围及内容 ······················· 4 服务范围及内容 ························· 4 第四章. BIM 在本项目中的应用 ···················· 7 BIM在本项目中的应用 ······················ 7
具体部署 ··························· 7 第五章. 交付内容·························· 11 模型精细程度说明 ························ 11
交付内容及方式 ························· 18
第一章. 编制说明
工程名称
北京鲜活农产品流通中心。
编制依据
招标文件、图纸等资料。
本公司Bim类似工程的经验。
编
制
采用 REVIT,TEKLA，NAVISWORKS,SKETCH UP,3DS等系MAX
依
列 BIM软件完成 BIM咨询各项服务。
据
本公司Bim项目经验、技术装备状况
编制原则
本 Bim项目设计编制遵循符合性、先进性和经济性原则
适合性原则
本施工组织设计的编制符合北京鲜活农产品流通中心项目的招标文件要求，按照招标单位的要约
编制 Bim方案设计。
先进性原则
先进性原则是在满足符合性原则的基础上，以我公司的技术、装备、员工素质为前提，采取科学
的方法，优化的配置，完善的措施，采用先进的 Bim技术及经验，确保工期、质量目标的实现。
经济性原则
经济性原则是以符合性为前提，先进性为目标，在 Bim方案和技术选择上，选择成本达到最佳点
且先进的施工方案和管理措施。
第二章. 工程概况
工程概况
工程简介
工程名称：北京鲜活农产品流通中心
工程地点：北京市朝阳区黑庄户。地块位于北京市朝阳区黑庄户村南部，东至规划黑庄户东路，
西至现状围墙，北至规划鲁店北路。
工程规模：大型商业物流综合体。
计划节点
施工图设计审批完成：2016年11月
地下室施工开始：2016年11月
竣工与交付：2018年8月。
本 BIM项目难点、重点分析
管线布置复杂
空间布局复杂、系统繁多，对设备管线的布置要求高，设备管线之间或管线与结构构件之间容易
发生碰撞，给施工造成困难，无法满足建筑室内净高，造成二次施工，增加项目成本。基于 BIM技术
可将建筑、结构、机电等专业模型整合，再根据各专业要求及净高要求将综合模型导入相关软件进行
碰撞检查，根据碰撞报告结果对管线进行调整、避让，对设备和管线进行综合布置，从而在实际工程
开始前发现问题。
专业及工种复杂难以管理
各专业分包之间的组织协调是建筑工程施工顺利实施的关键，是提高施工进度的保障，其重要性
毋庸置疑。目前，暖通、给排水、消防、强弱电等各专业由于受施工现场、专业协调、技术差异等因
素的影响，缺乏协调配合，不可避免地存在很多局部的、隐性的、难以预见的问题，容易造成各专业
在建筑某些平面、立面位置上产生交叉、重叠，无法按施工图作业。通过 BIM技术的可视化、参数
化、智能化特性，进行多专业碰撞检查、净高控制检查和精确预留预埋，或者利用基于 BIM技术的
4D施工管理，对施工过程进行预模拟，根据问题进行各专业的事先协调等措施，可以减少因技术错
误和沟通错误带来的协调问题，大大减少返