文档介绍：土地利用规划学简答题整理
1、小城镇和农村居民点用地规划应考虑哪些因素？
一:用地的选择
（一） 地质条件
地基承载力状况:在城镇各项工程建设用地范围内，由于地层的地质构造和土层的自然堆积 情况不一，其组成物质也各不相同，因而他的承
冲沟:，使之支离破碎,对土地利用不 利
滑坡与崩塌:滑坡与崩塌是一种物理地质现象，在选择城镇建设时应避免不稳定的坡面
地震:地震是一种自然地质现象，居民点用地选择时应避免选择在地震断裂带上
（二） 水文及水文地质条件
水文条件:对水体的流量，流速，水位等水情要素资料进行调查分析，利于合理安排居民点用 地
水文地质条件:指地下水的存在形式，含水层厚度，矿化度，硬度，水温及其动态等
（三） 气候条件
（四） 地形条件:地形条件对城镇的轮廓，形态和面貌等均有一定的影响
（五） 生产与生活条件:城镇与居民点位置应适中,地方交通便利，避免行车密度大的高等级公路 穿过集镇
二:用地规模的确定
（一） 城镇用地构成
（二） 城镇用地规模
人口规模
城镇用地指标
三村镇内部规划
（一） 功能分区规划:将全部用地按性质和功能的要求划分为不同的部分,使他们有机的组合, 形成一个生产和生活的统一整体.
（二） 公共活动中心规划
（三） 生活居住区规划:1居住区用地构成和分布方式2居住区用地指3住宅建筑布局
（四） 公业布置:远离居民点，布置在居民点的边缘地段，布置在居民点内和居民区内
四居民点占地面积的概算
（一） 小城镇用地规模概算
（二） 农村居民点用地规模概算
2、什么是土地？ 土地有哪些主要特征？
土地是地球表面一定空间范围，山气候、植被、水文、地质等要素构成，包括人类过去和现 在的活动结果的自然综合体，它能够作为资产的地球表面以及自然和人的附加物，它是一切 财富的源泉。
土地的固定性
（1） 空间位置：经度、纬度、海拔等。
（2） 地理环境：气候、土壤、地形、地质等自然要素及周围的社会经济因素。
土地的有限性
（1） 面积总量的有限:地球表面积、国土面积
（2） 可利用面积的有限:高山、沙漠等的限制
特殊功能土地的有限：特产基地、湿地等
土地资源同时具有可更新性和不可更新性的特征。
生态性“土地”：利用得当的耕地地力常新
空间性”土地”：土地利用的排他性
土地的增值性
稀缺性随着需求增加而加剧
区位条件随周边环境而变化
资本投入对于土地的改造增值一房屋建筑折旧，但房价增加
土地空间环境的整体性和土地类型的多样性
土地是由气候、水、土壤、岩石、动植物、微生物、空气、阳光以及地形地貌等自 然要素填充的三维立体空间，决定了土地资源与环境的统一性。
复杂多变的自然要素，错综复杂的排列组合，造就了丰富多彩的土地类型。
土地的多功能性(1)生产功能(2)环境功能(3)承载功能(4)空间功能
3、 土地利用规划在国家宏观调控和土地利用管理中有什么重要作用？
,提出国家宏观区域经 济布局，产业结构调整目