文档介绍：广告调性
个性、品质感、时尚感、国际化
尊贵
商品创意概念:
秦·唐 12栋——个性独特、品质纯正、成就感、上升感
商品定位
对于那一群企业发展具有一定规模需要再发展腾飞的企业家,我们将此商品当作满足他们发展需要与荣誉感的高品质商品来卖给他们。
企业壹号公园:
各种行销活动(歌剧“大红灯笼高高挂”、美国考察、42位环球小姐代言等)价格4500-5000元/平米、现房
长安国际广场:
10月举行了盛大的开盘仪式,项目区域位置典型,规模宏大,开发商实力雄厚,加上政府支持,推广力度极大,影响力巨大
经过前期项目宣传推广,“12栋”案名和建筑形态已被部分目标消费者认知,但就项目细节还不明确。
仍有少部分消费者对12栋存在误解:12栋是“一栋”或12栋是“住宅”
少部分消费者还不能非常清楚的区别12栋与其他竞争项目,即他们还不完全了解12栋的优势所在
由于工程进度问题,价格仍是目前消费者最大抗性
目标消费群分析
竞争对手分析
12栋知名度已经达到一定高度,在目标消费群和业内都得到好评,具有了相当的社会影响力
新颖、独特、个性、大气的楼盘和项目形象已在西安房地产市场占有了自己的一席之地
项目自身的优势(区位、建筑形态、景观、用材、配套、等等)与竞争项目(如企业壹号公园)形成了明显的区隔
自身优势分析
活动目的
12栋开园前期预热; 2、传播12栋项目优势;3、树立12栋美誉;4、增加准客户数量、
来电量和现场到访量;5、促进销售
行销活动创意概念
PRODUCT CONCEPT
客户:秦电地产