【商业地产】成都花园上城地产项目价格策略-75PPT.ppt

文档介绍：成都花园·上城价格策略
目录
价格策略
产品解读
客户分析
市场背景
汇报目的
第一部分:汇报目的
通过市场、客户、产品以及本项目自身条件的综合分析得出成都花园·上城的价格策略,通过市场比较法得出本项目的面市测试价格。
第二部分:市场背景
宏观市场背景
典型竞品楼盘比较
宏观市场
1、2、4、5月市场供应量低于成交量,供销比小于1
3、6、7、8月市场供应量高于成交量,供销比大于1。
06年1-8月城西住宅市场分析
06年1-8月五城区商品住宅二至三环之间供应与成交量均占第一位
,供应量略小于成交量。
06年1-8月城西住宅市场分析
06年1-8月城西住宅市场分析
06年1-8月五城区商品住宅城西供应与成交量均占第一位
,供应量略大于成交量。
2006年1月至8月五城区商品房成交价格呈稳步上升趋势
06年1-8月城西住宅市场分析
1-%
价格月均递增速度:%
二环至三环之间成交均价为:4033元/㎡
06年1-8月城西住宅市场分析