文档介绍：汇鑫集团
星汇阳光项目推广
上海凡泽机构
2008/07
当IBM开始出版不带光驱的笔记本
当Sony Ericsson开始省略手机复杂的功能只为通话保留配置
当忙碌的都市人忘记e-mail不能等于写信,键盘无法替代钢笔
当纷繁的车水马龙中我们遗忘了生活原本的赤橙黄绿青蓝紫
……
我们是否知道我们需要停留?
关于都市里的梦
是风景吸引你脚步的停留
不仅仅是酒吧的、咖啡,还有午后斜斜射下的阳光。
关都市的梦还有很多,总需要征程。
要造,就造属于自己的梦!
【启梦,梳理项目情况】
1、项目主要技术指标
占地面积: 20776平米平方米
总建筑面积:45707平方米
容积率:
产品类型: 精装修高层住宅
建筑风格:ART DECO风格
主力面积: 90平方米
绿化率: 30%
总户数: 429户
开发周期: 2008年8月-2009年年底
2、项目位置
星汇阳光位于杭州市滨江区,距离杭州市中心仍有15公里。地块北临坚塔路,东临浦沿路,西与新浦河相接。
地块周边农居散布,形象较差。虽然北侧有一商业超市,但生活配套设施较仍然存在不足。
本案
近郊性
规模较小

问题
区域市场走势如何?
市场细分后最主要的客群
在哪里?
同类产品如何?
第一步:市场调查
第二步:概念主题
第三步:市场推广
造梦第一步:市场调查
【我们面临怎样的市场?】
【我们要重视的竞争对手怎么样?】
【谁是我们争取的对象?】
【我们面临怎样的市场?】