文档介绍：[骏逸第一江岸] 广告表现策略
前言
我们通过对项目概况的了解,提出项目推广的核心主题及系列广告表现。在此过程中我们不断思索三个主要问题:
项目的最大优势在哪里?
如何进行江景的差异化展述?
怎样建立项目的价值高度?
产品简析
一、优势/strength/
1、项目拥有无可比拟的江景资源
由于项目所在位置,形成了零距离的亲江感受,加之规划和建筑特色,实现了江景资源的最大化;
物业正对长江在主城中形成的最宽阔江面,在稀缺的城市江景资源中更加弥足珍贵。
2、隆鑫地产着眼于产品品质的提升
隆鑫地产根据江景最大化的原则,设计了完全观江的建筑布局,是重庆江景建筑结构设计的突破之作;
建筑品质的提升还可表现在相应多个方面,由于资料原因,现不再作累述。
3、楼盘所在区域居住价值的突显和辐射能力的增强
随着南岸城市功能和交通条件改善,以及区域开发的成熟完善,区域的居住价值日渐突显;
区域大环境的不断改善,增强的项目的辐射能力,特别是针对跨区域置业和对江景资源看重的目标客户。
二、劣势/weakness/
1、隆鑫地产因开发本项目导致的公关危机
由于第一江岸对骏逸天下江景造成的影响,导致业主的对抗情绪,在社会上对隆鑫地产品牌和项目的正常开发造成一定的负面影响。
2、项目用地纵深比较狭长,限制了项目的尺度感和配套设施的完善。
3、项目的产品个性不足,在一个疲软的市场通过产品自身和环境资源的整合才能形成冲破坚冰的合力。
广告推广主题
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表现策略
项目产品定位:
接壤3000米江面的全观景River House