文档介绍：与村委会签订土地租赁合同
篇一：农村土地租赁合同（村委会与公司）
土地租赁合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）安龙县瑞丰生物科技有限责任公司
为响应政仙号召，服从贵州省委、省政府及黔西南州委、州政府将安龙县作为铁皮石斛种植基地之一的战略安排，为提高土地效益，保护土地租赁会同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承包地经营行为，经甲、乙双方友好协商，达成一致，现订立如下合同：
第一条租赁面积、位置
甲方租赁给乙方土地位于贵州省安龙县镇村，总面积约平方米，四至界眼以实际标注为准（详见租赁土地平面示意图）。
第二条租赁期限
租赁时间共年，从2013年9月1 日起至2032年8月31日止，如遇国家
政策性调整，另行议定。
第三条粗赁费用的数额和缴纳方式
按照先缴费后使用的原则，每五年为一个缴费周期，第一个周期从2013年 9月1日至2018年8月31日，租金为每亩300元，签订本合同后十五个工作日内，乙方先行支付第一周期总额的20%, 等甲方将该地块上所有农作物清理完毕交付乙方后，一次性蒋第一周珈的剩余租金全额付清；第二周期从2018年9月 1日至2023年8月31日，租金每亩400 元，支付日为2013年8月31日；第三周期从2023年9月1日至2028年8月 31日是，租金为每亩500元，支付日为 2028年8月31日；第四周期从2028年 9月1日至2032年8月31日，租金为每亩500元，支付日为2028年8月31日；
第四条甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、对承包所有土地行使租赁权、监督权。
2、制止乙方实施损害土地资源和其它资产的行为。
3、依据租赁合同的约定，向乙方收
取租赁费。
4^在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择麻定新的承租方。
5、有义务维护乙方相关合法权益，保证租赁土地不存在任何权利瑕疵，否则因此厩产生的债权债务关系由甲方自行负责，给乙方造成实际损失的由甲方负
责赔偿。协助乙方处理合同履行时遇到的相关问题。
6、若遇到国家征用该土地，土地补偿款归甲方所有，但青苗费归乙方所有。
7、制止任何人对租赁地块的违法破坏行为和画挠乙方走常生产运营行为。
（二）乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。
2、有权以市场为导向自主决定种植品种和耕种方式，乙方在租赁期内对所租赁的土地进行了基末改造，对反造形成的资产，包括但不限于固定逢筑、大棚、电网、种植物、水利设施等由乙方全部投入建设、种植的，在租赁合同到期后享有处置权和收益权。
3、租赁期内不得对土地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的土地有继续租赁的优先权。
4、按本合同的约定缴纳租赁费。
5、租赁期内，国家及爸级政府的各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。
6、租赁期限满，在同等租金及政策内，有权优先续租该地块。
第五条违约责任
1、在租赁期间？除合同约定和国家、贵州省及黔西南州政策调整的因素外，甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
3、乙方违约私自对土地进行流转的，甲方有权解除合同。
第六条解决争议的办法
在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以而上级主管畚门申请调解或直接向安龙县人民法院起诉。
第七条其它事项
1、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章之日生效，双方吝执一份，一而用于向安龙县土地行政管理部门进行备案。
2、其他未尽事宜，双方另行协商处理，并签订书面补充协议。补充协议及本合同附什作为味合同不可分割的一部分，匕味合同具同等法律城％。
甲方：村民委员会（盖章）
代表人（签字）：
签订时间：2013年月日
乙方：安龙县瑞丰生物科技有限责任公司（盖章）代表人（签字）：签订时间：2013年月日
附件：租赁土地平面示意图
租赁土地平面示意图
篇二：农村土地租赁合同范本
土地租赁合同
出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）
为保护土地租赁合同双方当事人的
合法利益，规
范土地管理和承租方经营行为，根据〈〈中华人民共和国土地管理法》、〈〈中华人民共和国合同法》及相关法律、法