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内 部 承 包 协 议
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，加强企业的内部管理，明确双方的权益和职责，双方就工程施工事项协商一致订立合同条款。
一、工程概况：
工程名称：名流·润和园403#楼装饰工程
工程地点：武汉黄陂盘龙城经济开发区
建设单位：武汉名流地产有限公司
二、承包方式：
甲方提供主材、材料拌合机械、垂直和水平运输机械，乙方负责施工、备料、材料拌合及运输、机械操作、自备辅助工具及辅助设备，负责甲方提供机械设备的保养和维修。
三、承包范围：
建设单位所提供的设计图纸及变更图所含装饰内容，具体部位及装饰所含工作内容如下：
1、室内装饰项目：土方回填、垫层、坡道、散水、踢脚线（含贴面砖和水泥砂浆面）、楼地面、楼梯面、阳台地面、入户花园地面、空中花园地面、门厅地面（贴地面砖）、室内墙柱面、凸出天棚和墙面的梁、入户花园分户墙面、零星项目、室内预留洞口修补、室内门窗洞口收边、不含电梯井（水、电井）；
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2、室外装饰项目：外墙保温面补糙贴面砖、外墙不保温面刮糙贴面砖、外墙装饰构件贴面砖、外墙面刮糙收光、外墙装饰构件收光、室外结构板找平及收光、天沟找平、屋面工程（找平、保温、找平、砼（水泥砂浆）面层）、零星项目、脚手眼封堵修补、室外预留洞口修补、室外门窗洞口收边具体装饰部位详效果图，不含架空层干挂大埋石；
3、室内外装饰要求：做法详设计图纸及甲方要求，装饰面基层处理、凿毛、清扫、洒水润湿、刷胶、钉钢板网、贴纤维网、成品保护、外墙砖勾缝及清洗、墙面嵌条、粉滴线、装饰脚手架搭设、放线。（各部位的装饰见附图）
四、进度要求：
1、乙方按建设方和发包方的施工进度和节点要求，合理安排人员，保质保量完成工程量。
2、甲方保证材料供应及时到位，若停工待料一周，甲方承担乙方定量生活费用。
3、乙方施工人员要求：内装大工15人以上，外墙抹灰面大工15以上，外墙贴砖面25人以上，小工人数自配。
五、工程质量要求：
1、工程质量达到武汉市黄鹤杯。
2、乙方施工的质量均应达到规范验收的标准及允许尺寸偏差的范围内，视质量问题的轻重发现一处罚50～500元，并且质量修复的费用由乙方自行承担。
3、乙方严格按设计施工图、变更图及施工规范精心组织施工，一切服从现场管理人员的指挥和安排，接受公司技术人员、建设单位、监理单位等的检查和验收。
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4、甲方每月进行一次月检，质量合格率达90％以上
六、承包价格：
按建筑面积14036 m2，内外装包干综合单价 元/m2计算，其中内装综合单价25元/m2，外装综合单价 元/m2。如果工作内容及部位发生增减，按甲乙双方认可工程量及投标函分项单价计算增减。（详附件投标函）
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