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房地产公司如何办理注销流程.docx

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房地产公司如何办理注销流程.docx

文档介绍

文档介绍:房地产公司如何办理注销流程
一、公司注销的条件:
1、公司被依法宣告破产;
2、公司章程规定营业期限届满或者其他解散事由出现;
3、公司因合并、分立解散;
4、公司被依法责令关闭,可申请注销
备注:吊销营业执照即公司注销,如果以后不打算再开公司的话,事实上无需办理注 销手续,因为工商营业执照在每年年检时如果不年检,将会自动注销公司的执照。另外如 果公司不再去报税,税务局也会停止公司的税务登记证。不过如此做法的前提是,3年内 将不再有资格成为公司法人,3年后才可恢复正常。
二、公司申请注销登记,应向登记机关提交下列文件:
1、公司清算组织负责人签署的注销登记申请书;
2、公司法定代表人签署的《公司注销登记申请书》;
3、法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依照《公司法》作出的决议或者 决定;
4、股东会或者有关机关确认的清算报告;
5、税务部门出具的完税证明;
6、银行出具的帐户注销证明;
7、《企业法人营业执照》正、副本;
8、法律、行政法规规定应当提交的其他文件。
备注: 在公司注销之前,首先要做清算,清算是一种法律程序,公司注销时,必须 进行财产清算。未经清算就自行终止的行为是没有法律效力的,不受法律保护。公司清算 因清算的性质不同而有所区分,例如公司因破产而清算,适用《企业破产法》和《民事诉 讼法》;公司因非破产清算是指公司自愿解散和被责令依法解散的情形,适用《公司法》 和《民事诉讼法》。
三、公司注销的流程:
先注销税务——再注销代码一一再注销银行一最后注销工商
1、注销公司证;
2、到公司主管工商局办理<公司注销备案);
3、登报公告登报45日后再去注销公司;
4、登报45日后,再次到工商局办理注销申请;
5、到质监局注销代码证;
简单来说就是先到国税拿表格:按国税的要求填写、签字,、盖章、缴销发票、补税 后,它会收回通知书;再拿着通知书,到地税拿表格,补税后,它会收回地税税务登记证,给你一张地税注销税 务登记通知书;而后拿着两张通知书,销银行账户;最后拿通知书到工商局拿表格,然后交 回工商局,至此吊销营业执照。
四、注销公司的周期:
一般为一到三个月,因为工商要查债权债务,税务要查规税状态还要登报公示等
一、注销与吊销的概念和后果
一注销的概念和后果
注销,是指符合法定条件的企业经过向原登记机关申请,并经过规定清算程序后主体 资格消灭。企业注销后完全消失,法人资格合法终止,所有员工遣散,所有银行的钱收回, 所有债权债务结束。
二吊销的概念和后果
吊销是指企业因违反法律法规或行政规定,工商行政部门强制停止其经营活动的行为。 吊销是工商局强行终止企业经营权利的行为。在吊销后注销前,公司依然存在,不过不得 开展经营业务。
从以上的描述可以看出,注销是合法行为,是一家企业停止经营的最终唯一结果。而 吊销只是一个过程,企业即使被吊销了营业执照,虽然不能经营,但还是存在的,还要承 担相应的债权债务。
二、诉讼主体资格
企业注销后,主体资格消灭,不得再以原来企业的名义进行诉讼。
企业被吊销后注销前,虽然不能正常经营,但公司主体资格是依然存在的,可以以公 司的名义进行诉讼活动,直到注销为止。
三、合同效

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