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协议书
甲方：A县B镇C村
乙方：李三
为加快推进C村预留地的开发建设，经甲、乙双方友好协商， 将C村预留地进行成片开发，整体打造，就该地块挂牌出让前合作 开发事宜，在公平合理、友好协商的基础上达成如下协议：
第一章项目内容 第一条项目名称：
A县B镇C村预留地综合开发项目。
第二条项目地点及面积
该地块位于A县B镇C村开发区六区用地总面积为 23926 平方米。
第二章甲、乙双方义务
第三条 甲方应承担的义务
在本协议签订之日起，甲方应将该地块的相关国土批文等材 料交付乙方，并协助乙方办理好土地的详细控规。
第四条乙方应承担义务
1、 甲、乙双方签订协议 5个工作日内乙方汇入定金人民币 300万元到甲方指定账户。
2、 项目地块土地挂牌出让公示后，乙方应报名参加并应价举 牌，若竞得土地使用权，应严格履行项目地块挂牌出让文件及本协议 约定的各项义务和责任。
第三章该地块的出让
第五条地块出让价格
该地块用地公开出让的起始价为 350元/平方米 第六条付款方式
该地块挂牌出让，摘牌后，乙方在1个月内将地款分期付给
甲方
第七条 竞得者应根据政府部门批准的规划设计， 出资进行填土、 土
地平整的及建设。地块内道路、公共绿化，等基础设施。
第四章 风险承担，超价分成
第八条 甲乙双方承担的风险的该地块的出让为界线
1、 甲方承担该项地块不能按约定期限挂牌出让的一切风 险。
2、 该地块出让挂牌之日起