监理单位考核办法.doc

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监理单位考核方法
为充分调动工程监理部人员的工作积极性和主动性，建立健全考核机制，量化对工程监理部工作的考核内容和标准，特制订本方法。
、监理公司派驻工地监理人员，必须对本工程施工技术熟悉，并能指导施工单位施工，具有监理资质的工程技术人员。监理公司必须为监理人员配备电脑、相机、交通工具等根本设备和必要的检测仪器。
、监理公司派驻的监理人员，常驻工地实施工程监理，未经委托人同意，不得随意调动。工程监理人员安排休息，公司必须派人替代，保证所有人员到岗率及出勤率100%，对于不按照要求及时到岗、出勤的，总监理工程师、总监理工程师代表按照5000/天、人扣违约金，专业监理工程师、监理员按照2000元/天/人扣违约金。更换人员必须经过委托人同意，每缺少或擅自更换一名人员，按合同有关约定扣相应违约金。如擅自更换重要岗位的人员：如监理总监等，委托人有权清退监理方，无需结算，情节严重者需赔偿委托方的损失。
、本工程的关键部位如：根底工程、主体工程、防水工程等；必须进展重点巡视、旁站监理；工程关键工序：砼浇筑与回填土回填等隐蔽性工程施工必须有旁站监理。监理结果要详细记入监理日记，监理工程师要签署意见，并要催促施工单位记入施工日记。
、工程所需材料，监理工作人员要对其进展检验和旁站抽样试验，所用材料手续齐全，满足国家和地方的规X要求，检验合格前方可使用。并将检验结果记入监理日记。
、严格按设计施工图纸进展施工，不得随意更改，确需变更设计的，必须经业主单位同意，由设计部门出具变更联系单，方可进展施工。其它在施工中碰到的问题，由施工单位提出书面意见，经监理工程师现场确认，送达业主工程部决定是否变更。
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、监理应对工程质量负责，不得弄虚作假，不得擅离职守，不得收受***，所有签字必须保证内容真实，严禁有代签、套签、复写、复印等弄虚作假行为。发现质量不合格应及时发出整改通知书，并抄送业主单位。
、工程完工时，监理工程师要与工程工程经理和施工员，其他有关人员，对工程量进展实地测量，并在原始验收单上签名确认。
、业主将对监理工程师的工作进展不定期抽查，发现以下情况之一的，将根据情节或造成损失的程度进展处理：
、对工程关键部位、关键工序不实行旁站监理的；
、施工单位对钢筋、砼、砂浆进展试验，或所用材料不符合设计质量要求，监理工程师未提出书面意见的；
、经业主单位或相关部门对工程质量进展检查，发现工程未按图纸施工而监理单位又未发过整改通知书的；
、未经业主单位同意，擅自同意施工单位更改施工图纸的；
、监理人员擅离职守、徇私舞弊、弄虚作假的；
、工程未到达施工单位申报的进度，监理人员随意签字要求拨款的。
发现有以上问题之一的，第一次将记录在案，按合同有关约定扣相应违约金，并进展批评教育，通报公司限期整改。第二次抽查发现未进展整改，业主将对监理单位加倍扣收违约金。第三次抽查仍未进展整改，除进展罚款外，要责令监理公司换人，业主按照监理考核评分表对监理单位进展考核和奖罚。
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