文档介绍：
房屋买卖合同（暂未办理房产证）

房屋买卖合同（暂未办理房产证）

甲方（出售方）：
住址：
联系方式：
身份证号：

乙方（购买方）：
住址：
联系方式：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方秉着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，订立以下协议，以昭信守：
第一条房屋概况
甲方持有房屋一套，位于，房屋用途为住宅，现甲方欲将该套房屋转让给乙方。
该房屋面积为㎡（包括公摊面积），如实际房屋面积与其不一致的，误差在5%（即）以内的，双方根据实际面积核算房屋价款，误差超过5%（即㎡）的，乙方有权请求解除合同并要求甲方返还已付房款及银行同期贷款利息。
第二条房屋价款和付款方式
双方经充分协商，一致同意将该房屋（面积：㎡）以6140元每平方米计价，即共计995110 元人民币（大写：
玖拾玖万伍仟壹佰壹拾元整）出售（固定价款，不随市场行情波动）。
乙方采取分期付款的支付方式，定金1万元（大写：壹万元整）已于2018年12月24日支付，首期购房485110 元（大写：肆拾捌万伍仟壹佰壹拾元元整）自签订本协议之日起日内支付。
剩余购房款50万元（大写：伍拾万元整）由甲方向正商公司申请贷款（免息），乙方向甲方依约给付后，甲方需依照《贷款协议》的约定按时向正商公司交纳并将支付凭证及单据于支付之日起三日内返还给乙方。
剩余购房款的还款期间为自3月31日至2023年10月1日（每3月为一期，共20期，其中前四期为月底给付，自第五期即2020年7月1日为月初给付），每期还款25000元。
第三条税费承担
如房屋产权直接办理至乙方名下，则办理产权证及过户产生的手续及契税费用，由乙方承担。
，则乙方仅承担由甲方过户至乙方所产生的手续及契税费用。
第四条甲方义务
甲方应保证房屋权属真实且无争议，不存在其他共有人。
甲方应保证房屋未设置抵押、质押等任何类型权利负担，不存在承租人，未附着户籍。
甲方于收到首期购房款日内将房屋交付至乙方，房屋交付时，应当将相关费用缴结票据、房门钥匙交付乙方，双方共同对该房屋附属设施设备等具体情况进行验收。
当房屋具备办理产权证书条件时，甲方应在当日通知乙方，并积极协助乙方办理房屋产权登记。
甲方不得将房屋转售给他人。
第五条乙方义务
。
第六条违约责任
如甲方出现如本合同第四条规定的违约情形或逾期交付、通知的，逾期在十五日之内的，甲方应按日