文档介绍：房地产业财务年报培训
房地产业财务状况
修订内容
报送要求
指标解释
需注意的问题
修订内容 P20
年报X103表:取消“利息支出(净额)”,增加“国有法人资本”、“利息收入”、“利息支出”、“股权投资收益”、“债权投资收益”、“广告费”。
定报X203表:增加“广告费”、“应交增值税”。
利息支出(净额)=
利息支出-利息收入
报送要求
年报X103表:2008年2月29日前完成网上填报
报送要求
定报X203表:
月后20日前(3、6、9、12月15日前)完成网上填报
仍为2、5、8、11月月报
指标解释
新增指标
调整指标
特殊指标
指标解释
新增指标
国有法人资本(450)
利息收入(202)
利息支出(201)
股权投资收益(460)
债权投资收益(461)
广告费(072)
指标解释
国有法人资本(450) 指国有企业用其占用的资产实际投入本企业,用以承担义务和据以享有权利的资金,即投入本企业形成法人资本(法人股)的资金。根据会计“实收资本”科目计算填报。
法人资本中由国有企业、国有事业单位等国有性质的单位投入的部分。
指标解释
利息收入(202) 指企业生产经营期间发生的利息收入,根据会计“利润表”中“财务费用”项下“利息收入”填报。
利息支出(201) 指企业生产经营期间发生的利息支出,根据会计“利润表”中“财务费用”项下“利息支出”填报。
注意与2006年
年报的区别
指标解释
股权投资收益(460) 根据会计“损益表”或“利润表”中“投资收益”项下明细科目分析填列。
债权投资收益(461) 指企业各种债权性质的投资收益。根据会计“利润表”中“投资收益”项下明细科目分析填列。