文档介绍：定南山能耗管控方案
社区能耗是一种社区物业经济效益体现，是一种物业公司生命线，关系到公司生死存忘大事，规定所有员工必要引起高度注重，，树立物业公司每一种员工“节能降耗、从我做起”观念，节约能源从一点一滴做起，做到人走灯灭、关闭所有供暖和换气设备。
一从设备改造和更新入手，提高物业设施设备科技含量。社区光源改造，对于定南山而言，社区光源能耗占了社区半壁河山，定南山样板房和销售中心及集团办公所有光源均是大功率、高能耗光源，在不影响照明效果和办公条件状况下，可将定南山所有照明所有改为LED照明，由于LED照明是低能耗、小功率照明，仅此一项可为公司节约照明版块能耗达80%，且减少灯具散热，同步也可以减少空调启动频率，一举双得何乐而不为呀。
，把节能降耗作为员工自觉行动，把“节约能源、减少物耗”作为工作重点，由集团公司下发统一规定，作为集团每一种员工工作原则。作为物业公司，规定物业公司工程维修人员在寻常工作中加强物业设备设施巡逻，，杜绝物业设备设施在运营过程中存在跑、冒、滴、漏现象，规定物业秩序维护部门工作人员在夜间巡逻工作中也应关注空调开关状况，及卫生间照明及排电扇与否关闭，，对于未能按照公司规定做到人走灯灭人员应严格进行考核，同步对于巡逻人员要划定责任范畴，增长员工责任心，同步提高员工节能意识，遇到挥霍状况敢于站出来进行纠正和制止。
三．公司应当制定有关能耗管理细则，如拟定空调启动温度和时间，对于未按公司规定执行员工进行严肃惩罚。对于大功率取暖设备，要严格禁止使用，一方面减少了能耗，同步又减少了火灾事故发生。同步物业工程维修部要多余某些节能降耗金点子，对于在此方面有卓越成效员工应当提出奖励。其实节能降耗金点子诸多如将洗手间面盆水流量调到小、将马桶水箱水位调低，这样一来整个社区一年节约下来能耗将是一笔可观数字。同步加大社区节能降耗宣传，让业主也积极参加进来，对整个这社会节能
降耗贡献一点微薄力量。
四．同步加强减少社区物耗工作开展，社区物耗是一种容易被忽视问题。这就需要咱们各个部门通力合伙。选取合格材料供应商，减少材料采购费用。同步货比三家，采购质量过硬材料，减少维修频次从而减少维修成本，同步物业各个部门也要作到废旧运用。事实上只要咱们肯动脑筋，每一件废旧物品也是咱们其她方面某些宝贝，同步对于业主装修剩余各种材料，由于业主在退还过程中成本比较高而扔弃，对于物业人员来说都是可以进行废旧运用。对于废旧运用作出贡献人员公司应予以奖励。同步物业公司工程维修人员要作好物耗使用登记，严格控制物耗挥霍，同步作好社区能耗与物耗分析，严堵漏洞。减少物业运营支出成本。
总之节能降耗要全民参加、群策群力。为公司每一分效益作出自己贡献。
空调使用登记表格
日期
安防寝室空调
售楼部和样板房空调
集团办公室空调
检查人员签字
开放时间
设定温度
关闭时间
开放时间
设定温度
关闭时间
开放时间
设定温度
关闭时间
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　