文档介绍：社区老旧小区基础设施改造项目排水部分工程
监理实施细则
编写人：
批准人：
大工程建设集团有限公司
2020年月日
目录
目录 1
一．工程项目特点 1
1、雨污水改造工程特点 2
二．监理工作依据 2
3
1、施工质量控制流程： 5
2、施工进度控制流程： 5
3、造价控制流程： 5
4、现场安全生产文明施工监理流程： 5
5、旁站检查工作流程： 5
6、隐蔽工程验收流程： 5
7、工程变更处理流程： 6
8、信息资料管理流程： 6
9、质量问题处理流程： 6
10、技术管理流程： 6
11、见证取样管理流程： 7
12、巡视工作流程： 7
13、旁站工作管理流程： 7
14、平行检验： 7
四．质量控制要点及验收标准 7
五．质量控制停止点及见证点设置 21
1、停止点及见证点的概念 21
2、本工程停止点及见证点设置 22
六．监理工作的方法和措施 22
1、事前控制 22
2、事中控制 23
3、事后控制 23
七．监理记录： 24
我项目监理监理部规定要将巡视、隐检、预检、旁站过程中的情况记录在《监理日志》中。 24

1
本监理实施细则是在社区老旧小区基础设施改造项目排水部分工程监理规划的基础上、依据工程设计图纸及相关的技术规范、标准编制的。其中监理工作程序及控制程序除特别提出的，均按规划中的要求执行。针对实施细则对应工程的特点，明确了质量控制要点、标准，控制的方法及措施。是项目监理机构开展监理工作的操作性文件。
一．工程项目特点
本工程筹建于年，小区建筑面积约为平方米。
工程名称
建设地点
建设单位
设计单位
施工单位
监理单位
改造范围
改造范围：雨污水管、等内容
工期要求
总工期
日历天
计划开工日期
2020年月日
2
计划竣工日期
2020年月日
承诺工期
日历天
质量标准
合格

1、雨污水改造工程特点
（1）排水系统：本工程的污水生化池已修建完成，本次仅为部分雨污水管网的重新修建，各单位周围设置雨水沟收集各单体雨水，雨水沟就近接入附近雨水井，雨水、污水管采用HDPE双壁波纹管，承插连接，橡胶圈密封，管道埋深敷设在行车道上，，敷设在非车行道上，，井盖采用防盗球墨铸铁井盖，车行道上采用重型，人行道或绿化带采用轻型，雨水篦子采用防盗球墨铸铁雨水篦子。

二．监理工作依据
与本专业工程相关的设计文件、技术资料。
经批准的监理规划。
经批准的施工组织设计及（专项）施工方案。
工程建设相关的规定、法令、文件。
与本专业工程有关的规范、标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
3
《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）
《建筑工程冬期施工规程》（JGJ/T104-2011）
《建筑施工现场临时用电安全技术规程》(JGJ46-2005)
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）
《绿色施工管理规程》（DB11/513-2015）
《建筑工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准》DB11/945-2012
其他相关专业规范标准。
施工申请
监理复核
控制基线测设
进场设备报审
材料报验
监理审验
监理审验
施工
监理巡视、旁站
分项工程验评
监理平行检测
施工专项方案是否审查
N
Y
N
Y
N
Y

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1、施工质量控制流程：
施工单位根据设计文件、相关规范和已经报批准的施工方案进行各道工序施工→每个施工段上的每一道工序完成都要经施工单位三检→报专业监理验收合格签字→转入下道工序施工。
2、施工进度控制流程：
施工单位编制年进度计划、月进度计划和周进度计划（进度有偏差的要一并报上纠偏措施）→报监理单位审核签字→返回施工单位执行。
3、造价控制流程：
施工单位编制月进度款报审表→报监理单位现场核实签字。
4、现场安全生产文明施工监理流程：
施工单位依据安全文明施工方案（含安全防范预案）施工并按照施工段、工序向安全监理工程师报验→安全监理工程师通过巡视、旁站、验收审核签字→进入下道工序施工。
5、旁站检查工作流程：
施工单位依据监理单位旁站计划提前24小时写出旁站申请